Объем продаж новостроек вырос на 15%
По итогам девяти месяцев 2016 года объем продаж на рынке первичного жилья Петербурга и Ленобласти вырос на 15%, сообщают эксперты.
Всего в новых домах было продано 3 млн.кв.м жилья, участники рынка заключили 68 490 сделок. Это на 15% больше, чем было продано в январе-сентябре 2015 года.
«Непосредственно в третьем квартале 2016 года в петербургской агломерации – Петербург плюс пригородная зона Ленобласти - был продан 1 млн.кв.м строящегося жилья, - сообщила Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». – Это на уровне третьего квартала прошлого года, но на 8,3% превышает показатели продаж предыдущего квартала 2016 года».
По словам Ольги Трошевой, рост покупательской активности вызван рядом факторов. Так, на объем реализации жилья на первичном рынке влияние оказали высокая маркетинговая активность девелоперов и стабильный уровень цен предложения. Популярной остается ипотека, по данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» доля сделок с привлечением кредита составляет по итогам января-сентября 2016 года порядка 56%.
Общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве за 9 месяцев 2016 года увеличилось на 46,6% (40 392) по отношению к аналогичному периоду 2015 года, в т.ч. от физ. лиц на 52,2% (37 875), отмечают в Росреестре.
Общее количество зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав, сделок в Санкт-Петербурге по итогам 9 месяцев 2016 года составило 389 286, что на 1,4% выше аналогичного показателя 2015 года (383 735).
При этом количество зарегистрированных прав собственности и иных вещных прав на объекты жилого фонда уменьшилось на 0,6% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. В то же время выросло на 14,4% (63 430) по договорам купли-продажи (мены), на 2% (47 577) по договорам дарения, наследства, на 64,8% (26 267) по договорам участия в долевом строительстве физических лиц относительно аналогичного показателя 2015 года. Уменьшение коснулось договоров приватизации (договорам передачи жилья в собственность граждан) - на 41,2%.
Примечательно, что за период с начала года было зарегистрировано ипотеки жилья на 48,1% больше, чем в аналогичный период 2015 года.