Петербург в 2017 году впервые останется без новых ТЦ
До конца 2017 года в Петербурге не ожидается появление новых торговых центров.
Нулевой ввод площадей в 2017 году будет отмечен впервые с начала развития современного рынка, с 2003 года, отмечают эксперты.
Сравнительно высокая обеспеченность – 430 кв. м на 1 тыс. жителей, отсутствие роста оборотов розничной торговли и высокая стоимость финансирования приводят к осторожности девелоперов в части запуска новых проектов. Эксперты JLL ожидают снижения доли свободных площадей на рынке торговых центров Петербурга до 6,5% к концу 2016 года и до 5,5% к концу 2017 года.
Максимальные арендные ставки для торговой галереи за 3-й квартал не изменились и составляют около 70 тыс. рублей за кв. м в год (не включая эксплуатационные расходы и НДС).
Госстройнадзор Петербурга выдал компании «ЮИТ Санкт-Петербург» разрешение на строительство III очереди ЖК «Новоорловский».
Очередь будет представлять собой дом в 7 этажей, насчитывающий 343 квартиры.
Напомним, жилой комплекс возводится компанией на площади 46 га у Новоорловского парка, в Приморском районе города. Первая очередь новостройки состоит из двух 25-этажных домов (444 квартиры общей площадью 26 тыс. кв. м) и многоярусного паркинга на 314 мест. Вторая очередь – это два 7-этажных дома на 620 квартир (общей площадью 30 тыс. кв. м) и пристроенная автостоянка на 252 места. Первая очередь будет сдана в IV квартале 2016 года, вторая – во II квартале 2017 года.