Аренда жилья подорожала
Аналитики сравнили динамику роста цен на аренду жилья в стране. В большинстве регионов ставки аренды выросли.
Анализ цен проводился в 78 регионах России.
Как выяснилось, в III квартале 2016 года повышение ставок на однокомнатные квартиры на 2% и более было отмечено в 50 субъектах РФ, а еще в 25 регионах наблюдались колебания стоимости аренды в пределах 1%.
Лидерами по росту средней цены предложения на рынке аренды в расчете за однокомнатную квартиру стали Орловская область (8%), Республика Калмыкия и Самарская область (5%). Санкт = Петербург оказался на 6 строчке рейтинга с ростом ставок аренды в 5% и средней ценой в 22,2 тыс. за съем «однушки». При этом в Москве в III квартале 2016 года изменений цен аренды не произошло. Арендовать однокомнатную квартиру в столице, как и ранее, можно в среднем за 31,7 тыс. рублей в месяц.
В то же время, согласно анализу Domofond.ru, в трех регионах страны арендные ставки с прошлого квартала заметно снизились. Самая значительная отрицательная динамика цен в расчете за однокомнатную квартиру отмечена в Еврейской автономной области (-3%), Ямало-Ненецком автономном округе и Бурятии (-2%).
«Рост арендных ставок в большинстве регионов страны говорит об оживлении рынка. Однако их величина по-прежнему определяется уровнем спроса, а значит, находится в прямой зависимости от платежеспособности населения. Соответственно, основное улучшение ситуации наступит вместе с повышением благосостояния россиян», – прокомментировал результаты исследования генеральный директор портала Domofond.ru Эрик Сегерборг.
Согласно данным опроса, самыми комфортными для проживания, по мнению россиян, городами являются Геленджик и Грозный. Петербург и Москва лишь на 34-й и 36-й строчках рейтинга.
В опросе приняли участие более 300 тыс. человек.
Геленджик, по результатам опроса "Домофонд.ру", получил первое место рейтинга и 4,4 балла. Грозный оценили в 4,5 балла по безопасности и в 4.4 балла по уровню добрососедства.
Москва и Санкт-Петербург получили по 3,7 баллов. Причем если столица признана лидером по развитию инфраструктуры, а город на Неве — по доступности спортивных учреждений.
Аутсайдеры опроса – город Гуково в Ростовской области и Вышний Волочек в Тверской области. Они заняли предпоследнее и последнее, 300, место в рейтинге.