Аренда жилья подорожала
Аналитики сравнили динамику роста цен на аренду жилья в стране. В большинстве регионов ставки аренды выросли.
Анализ цен проводился в 78 регионах России.
Как выяснилось, в III квартале 2016 года повышение ставок на однокомнатные квартиры на 2% и более было отмечено в 50 субъектах РФ, а еще в 25 регионах наблюдались колебания стоимости аренды в пределах 1%.
Лидерами по росту средней цены предложения на рынке аренды в расчете за однокомнатную квартиру стали Орловская область (8%), Республика Калмыкия и Самарская область (5%). Санкт = Петербург оказался на 6 строчке рейтинга с ростом ставок аренды в 5% и средней ценой в 22,2 тыс. за съем «однушки». При этом в Москве в III квартале 2016 года изменений цен аренды не произошло. Арендовать однокомнатную квартиру в столице, как и ранее, можно в среднем за 31,7 тыс. рублей в месяц.
В то же время, согласно анализу Domofond.ru, в трех регионах страны арендные ставки с прошлого квартала заметно снизились. Самая значительная отрицательная динамика цен в расчете за однокомнатную квартиру отмечена в Еврейской автономной области (-3%), Ямало-Ненецком автономном округе и Бурятии (-2%).
«Рост арендных ставок в большинстве регионов страны говорит об оживлении рынка. Однако их величина по-прежнему определяется уровнем спроса, а значит, находится в прямой зависимости от платежеспособности населения. Соответственно, основное улучшение ситуации наступит вместе с повышением благосостояния россиян», – прокомментировал результаты исследования генеральный директор портала Domofond.ru Эрик Сегерборг.
На сегодняшний день сложности с выполнением программы расселения аварийного жилья есть у 11-12 российских регионов РФ. Об этом сообщил гендиректор Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин.
Он отметил, к проблемным регионам, которые заявляют, что стоимость строительства нового жилья для них очень занижена и требуют преференций, можно отнести 11-12 регионов. «Мы с ними ведем конкретную точечную работу. Во всех регионах организованы комиссии, и мы досконально понимаем, какие дома и в какой срок должны выходить. С точки зрения стоимости строительства не только Тува поднимает этот вопрос, в первую очередь, это многие северные регионы», - сказал Цицин журналистам после пленарного заседания Всероссийского совещания по вопросам ЖКХ.
По его словам, если регион докажет, что у него стоимость строительства жилья действительно значительно выше и Минстрой РФ примет эти аргументы, то можно будет пересмотреть параметры программы для них.
«Но на сегодня, насколько я понимаю, сильных доказательств у той же Тувы на изменение цены нет», - цитирует Цицина РИА «Новости».
Напомним, программа переселения россиян из аварийного жилья, которое признано таковым до 1 января 2012 года завершается 1 сентября 2017 года. По решению президента РФ программа расселения будет продолжена, однако ее параметры еще обсуждаются.
«Мы обсуждали вопросы выполнения программ переселения регионами, поскольку осталось всего лишь 11 месяцев до того, как регионы должны были переселить из 11,3 млн кв. м в аварийного жилья 787 тыс. человек. Программа сегодня идет, и у нас есть уверенность, что все эти планы будут осуществлены, но есть трудности, которые надо решать», - отметил Цицин.