Суд разрешил изымать доли в квартирах
Впервые в судебной практике РФ решением судебной коллегии Верховного суда признана возможность лишить владельца доли в квартире.
Решение было вынесено по иску одной из жительниц Васильевского острова. Она подала его против покупателя, который почти 25 лет назад приобрел 1/3 в квартире у бывшего мужа истицы. Ранее подобные иски Верховный суд отклонял, пишет Супер Риэлт.
Истица и ее дочь владеют 2/3 3-комнатной квартиры. Остальная часть принадлежала ответчику, и начиная с 90-х годов стороны находились в состоянии постоянного конфликта насчет права собственности на долю в жилье. Истица обратилась в суд с тем, чтобы признать долю ответчика незначительной и лишить его права собственности. В итоге, суд встал на сторону истицы.
По мнению юристов, данное решение Верховного суда «полезно для практики и крайне интересно само по себе». Схема принудительного разделения прав собственности однозначно была нужна.
В то же время есть опасения, что данный прецедент может стать в определенном роде «зеленым светом» для черных риэлторов. Так, приобретя долю в «коммуналке» предприимчивые граждане могут пытаться выселить через суд остальных жильцов.
Как сообщают в Фонде ЖКХ, программа расселения аварийного жилья в РФ на 1 октября выполнена на 56%.
За два года в стране переселены 409,2 тысячи человек жителей аварийных домов, из аварийного жилья площадью 6,38 миллиона квадратных метров, что составляет 55,8% от общего количества граждан, которых необходимо переселить в новые дома.
До конца 2017 года осталось переселить 324,03 тысячи человек из аварийного жилья площадью 5,02 миллиона квадратных метров, добавляется в нем.
Всего в 2014-2017 годах необходимо переселить 733,23 тысячи человек из аварийного жилья площадью 11,4 миллиона квадратных метров, из которых с участием средств Фонда ЖКХ подлежит расселению 10,09 миллиона квадратных метров.