Кадастровую оценку зданий «Лениздата» пытаются оспорить
ООО "Стройинвест" планирует снизить кадастровую стоимость комплекса зданий "Лениздата" на набережной реки Фонтанки, 59. Компания обратилось в комиссию при Росреестре Петербурга по рассмотрению споров.
Собственник считает, что эти объекты стоят вдвое дешевле, чем оценили городские оценщики — 1,4 млрд рублей, пишет «ДП».
Отчет о рыночной стоимости этих объектов подготовил ООО "ЭСАйДжи Оценка", частная компания оценила их вдвое дешевле, чем государственные оценщики из ГУП ГУИОН, 758,6 млн рублей против 1,4 млрд рублей.
Росреестр согласился с выводами "ЭСАйДжи Оценка" лишь частично. Он согласовал снижение кадастровой стоимости на 307,7 млн рублей до 440,7 млн рублей по литерам А и В комплекса. Самая крупная заявка, на уменьшение кадастровой стоимости с 679,6 млн до 317,9 млн рублей литеры Б зданий "Лениздата", была отклонена. Концерн поланирует подать заявку повторно.
Напомним, «Питер» приобрел здание «Лениздата» в феврале 2016 года.
Подведены итоги запроса предложений на завершение капремонта больницы Святого Великомученика Георгия. Победителем признано ООО «ЛенТехСтрой»" с ценой, равной стартовой - 47,7 млн рублей.
Также на контракт претендовало ООО «РосСтройГеология». Заказчик – Комитет по строительству. Срок завершения ремонта - не позднее 26 декабря 2016 года. Подрядчик выбран с третьей попытки: ранее больницу ремонтировала компания Aiber construction, до нее – предприятие «РосСтрой», входящее в ГК «СУ-155».
Городская больница Святого Великомученика Георгия расположена на Северном пр., 1, в районе Поклонной горы в Выборгском районе Петербурга. Участок ограничен Северным пр., ул. Есенина и жилыми кварталами. Больница построена в 1986 году по проекту института "ЛенНИИпроект". Здание 9-ти этажное, из трех секций, высотой до 28 м. Конструктив - неполный каркас из сборных железобетонных элементов. Наружные стены - кирпич. Цоколь облицован сааремским известняком. На момент начала ремонта состояние постройки квалифицировалось как ограниченно работоспособное. Наблюдались неравномерные осадки фундамента из-за плохого водоотвода и дренажа. Были установлены стальные тяжи для связывания несущих конструкций.
Проектом предусмотрено усиление фундаментов и несущих конструкций, ремонт поврежденных конструкций и расслоившейся кирпичной кладки, полный демонтаж штукатурки, закладка фальшокон, полная замена оконных и витражных боков, устройство вентилируемых фасадов и многое другое.