Сдана очередь V ЖК "Эланд"
Компания "Bonava" получила разрешение от комитета госстройнадзора и государственной экспертизы Ленинградской области на ввод в эксплуатацию пятой очереди ЖК "Эланд".
В рамках пятой очереди возведен корпус №6 – это панельное здание высотой 26 этажей. В нем запроектировано 264 квартиры эконом-класса, которые застройщик будет передавать жильцам как с отделкой, так и без нее. Новостройка введена в эксплуатацию точно в срок.
Напомним, жилой комплекс "Эланд" строится во Всеволожском районе Ленинградской области, в полукилометре от станции метро "Девяткино".
В наемных домах предлагают разрешить продавать половину всех квартир договорам долевого участия, а остальные жилые помещения отдавать в коммерческий наем.
Как отметил ответственный секретарь Координационного совета по развитию строительной отрасли в СЗФО Юрий Куриалов в рамках Всероссийского Жилищного конгресса, действующее в настоящее время федеральное законодательство о наемных домах (217 - ФЗ) пробуксовывает.
Для исправления ситуации в него необходимо вносить поправки, которые бы сделали механизм возведения арендных домов более интересным и для застройщиков, и для населения. Так, в соответствии с 217 - ФЗ застройщики, возводящие арендное жилье, на протяжении 20 лет не имеют право продавать квартиры, а должны исключительно сдавать их в аренду. В результате, рентабельность подобных проектов снижается.
«Потому считаю целесообразным предложить разрешить продавать половину всех квартир в доходных домах по договорам долевого участия, а остальные жилые помещения отдавать в коммерческий наем», - цитирует слова г-на Куриалова «ОК – информ». Спикер добавил, что окупаемость таких проектов должна составить 8-10 лет, а если разрешить арендаторам выкупать свое жилье, то 5 лет.