Покупатели жилья предпочитают квартиры повыше
Требования потенциальных покупателей к квартирам уже не ограничивается условием только «не первый и не последний этаж». Появились и другие пожелания, из которых риэлторы составили рейтинг предпочтений.
Первым выбором покупателей, по словам генерального директора агентства недвижимости «Невский простор» Александра Гиновкера, являются квартиры с 7 по 9 этаж. По мнению потенциальных покупателей, это наиболее оптимальные этажи для жизни. Эти этажи имеют и видовые характеристики, доступность и безопасность.
Вторыми по популярности этажами являются квартиры в промежутке с третьего по седьмой и с девятого по тринадцатый. «Нижние этажи, скорее всего, выбираются из более низкой стоимости и определенными категориями граждан», - говорит эксперт. «Квартиры расположенные выше девятого привлекают молодых покупателей, которые считают, что высота придает некий статус», - отмечает Александр Менделевич.
По словам эксперта, этажи, которые не входят в топ покупательских предпочтений обычно можно приобрести с существенной экономией. Например, квартиры на высоком первом этаже, которые часто встречаются в новых домах, обходятся на 5-15 процентов дешевле, чем аналогичные варианты расположенные выше.
По мнению покупателей, такие квартиры имеют целый ряд минусов: риск получить регулярные протечки, безопасность и «тяжело без лифта».
Согласно данным опроса, самыми комфортными для проживания, по мнению россиян, городами являются Геленджик и Грозный. Петербург и Москва лишь на 34-й и 36-й строчках рейтинга.
В опросе приняли участие более 300 тыс. человек.
Геленджик, по результатам опроса "Домофонд.ру", получил первое место рейтинга и 4,4 балла. Грозный оценили в 4,5 балла по безопасности и в 4.4 балла по уровню добрососедства.
Москва и Санкт-Петербург получили по 3,7 баллов. Причем если столица признана лидером по развитию инфраструктуры, а город на Неве — по доступности спортивных учреждений.
Аутсайдеры опроса – город Гуково в Ростовской области и Вышний Волочек в Тверской области. Они заняли предпоследнее и последнее, 300, место в рейтинге.