Покупатели жилья предпочитают квартиры повыше
Требования потенциальных покупателей к квартирам уже не ограничивается условием только «не первый и не последний этаж». Появились и другие пожелания, из которых риэлторы составили рейтинг предпочтений.
Первым выбором покупателей, по словам генерального директора агентства недвижимости «Невский простор» Александра Гиновкера, являются квартиры с 7 по 9 этаж. По мнению потенциальных покупателей, это наиболее оптимальные этажи для жизни. Эти этажи имеют и видовые характеристики, доступность и безопасность.
Вторыми по популярности этажами являются квартиры в промежутке с третьего по седьмой и с девятого по тринадцатый. «Нижние этажи, скорее всего, выбираются из более низкой стоимости и определенными категориями граждан», - говорит эксперт. «Квартиры расположенные выше девятого привлекают молодых покупателей, которые считают, что высота придает некий статус», - отмечает Александр Менделевич.
По словам эксперта, этажи, которые не входят в топ покупательских предпочтений обычно можно приобрести с существенной экономией. Например, квартиры на высоком первом этаже, которые часто встречаются в новых домах, обходятся на 5-15 процентов дешевле, чем аналогичные варианты расположенные выше.
По мнению покупателей, такие квартиры имеют целый ряд минусов: риск получить регулярные протечки, безопасность и «тяжело без лифта».
ПАО «Ленэнерго» (входит в группу «Россети») обеспечило 1,9 МВт строительной мощности жилым корпусам на Южном шоссе во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Источником питания стала подстанция 110 кВ №145 «Невский ДСК».
Для создания внешней схемы электроснабжения специалисты установили две комплектные трансформаторные подстанции и проложили кабельную линию 10 кВ. При строительстве использовали экологичный кабель с изоляцией из сшитого полиэтилена.
Добавим, что речь идет о ЖК «София», проект котрого реализуется на площади 21 га.