Спрос на поселки у воды вырос на 20%
По данным экспертов, за последние три года спрос на недвижимость у водоемов увеличился в среднем на 20%. Сегодня порядка 20% поселков у воды можно отнести к эконом-классу, около 30% - элитное жилье, и 50% - поселки комфорт и бизнес-класса.
Специалисты Becar Asset Management Group составили рейтинг ТОП-3 поселков с таунхаусами у воды комфорт-класса. Как отметили в компании, портрет покупателя такого жилья – молодые семьи от 25 до 35 лет и люди пенсионного возраста, которые предпочитают жить вдали от шумного города. В ТОП вошли: поселок «Мини Териоки» в Зеленогорске, поселок «На берегу» в Сестрорецке, и поселок «Noterburg» в Шлиссельбурге. Все они расположены недалеко от Петербурга.
Заселение квартир первого наемного дома, построенного по адресу: ул. Еремеева, д. 3 корп. 2, начнется в ноябре. Об этом сообщил председатель Жилищного комитета Валерий Шиян.
Создание наемных домов – это новое направление в сфере обеспечения прав граждан на жилье. Наемный дом - это жилое здание, все квартиры в котором находятся в собственности Санкт-Петербурга, и предназначены для предоставления гражданам по договору найма. Данная форма содействия направлена на петербуржцев, которые не могут встать на жилищный учет, т.к. не являются малоимущими, но имеют уровень дохода не позволяющий приобрести жилье по рыночной стоимости. В наемных домах гражданам предоставляются только отдельные квартиры с чистовой отделкой, оборудованные сантехникой и электрическими плитами.
В доме по адресу: ул. Еремеева, д. 3, корп. 2, всего 178 квартир, из них 116 – однокомнатные, 33 – двухкомнатные, 29 – трехкомнатные. Жилые помещения в наемном доме могут быть предоставлены гражданам, принятым на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования. Договор найма по программе заключается на срок не менее чем 1 год, но не более чем на 10 лет (по выбору нанимателя). По истечении срока действия договора, наниматель имеет право заключить договор найма на новый срок. Наниматель и члены его семьи могут пользоваться жилым помещением, но не могут его приватизировать, сдать в аренду или обменять.
Граждане вносят плату за наем жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт не оплачиваются. Плата за наем дифференцирована в зависимости от района. Для наемного дома по адресу ул. Еремеева, дом 3 корп. 2 плата за наем составляет:1 комнатные квартиры – 6 - 8 тысяч рублей; 2 комнатные квартиры – 9 - 11 тысяч рублей; 3 комнатные квартиры – 15 - 16 тысяч рублей.