Первые новоселы в наемном доме на ул. Еремеева появятся в ноябре
Заселение квартир первого наемного дома, построенного по адресу: ул. Еремеева, д. 3 корп. 2, начнется в ноябре. Об этом сообщил председатель Жилищного комитета Валерий Шиян.
Создание наемных домов – это новое направление в сфере обеспечения прав граждан на жилье. Наемный дом - это жилое здание, все квартиры в котором находятся в собственности Санкт-Петербурга, и предназначены для предоставления гражданам по договору найма. Данная форма содействия направлена на петербуржцев, которые не могут встать на жилищный учет, т.к. не являются малоимущими, но имеют уровень дохода не позволяющий приобрести жилье по рыночной стоимости. В наемных домах гражданам предоставляются только отдельные квартиры с чистовой отделкой, оборудованные сантехникой и электрическими плитами.
В доме по адресу: ул. Еремеева, д. 3, корп. 2, всего 178 квартир, из них 116 – однокомнатные, 33 – двухкомнатные, 29 – трехкомнатные. Жилые помещения в наемном доме могут быть предоставлены гражданам, принятым на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования. Договор найма по программе заключается на срок не менее чем 1 год, но не более чем на 10 лет (по выбору нанимателя). По истечении срока действия договора, наниматель имеет право заключить договор найма на новый срок. Наниматель и члены его семьи могут пользоваться жилым помещением, но не могут его приватизировать, сдать в аренду или обменять.
Граждане вносят плату за наем жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт не оплачиваются. Плата за наем дифференцирована в зависимости от района. Для наемного дома по адресу ул. Еремеева, дом 3 корп. 2 плата за наем составляет:1 комнатные квартиры – 6 - 8 тысяч рублей; 2 комнатные квартиры – 9 - 11 тысяч рублей; 3 комнатные квартиры – 15 - 16 тысяч рублей.
Правительство РФ утвердило требования к банкам, в которых СРО должны разместить средства компфондов до 1 ноября 2016 года, сообщает НОСТРОЙ.
Документом установлено, что кредитные организации, в которых допускается размещать средства компенсационных фондов должны иметь генеральную лицензию Банка России на банковские операции. Размер собственных средств (капитала) таких банков не может быть менее 100 млрд рублей по состоянию на последнюю отчетную дату.
Соответствие кредитной организации необходимым требованиям подтверждается информацией, размещенной на официальном сайте Центрального банка Российской Федерации.
Кроме того, даны указания о необходимости размещения в банках средств компенсационных фондов саморегулируемых организаций, которые были сформированы до вступления в силу Федерального закона № 372-ФЗ, а именно указано, что саморегулируемые организации обязаны разместить средства компенсационного фонда возмещения вреда и компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств, а в случае если они не сформированы – компенсационного фонда саморегулируемой организации, на специальном банковском счете, открытом в кредитной организации, которая соответствует требованиям, установленным Правительством России, в срок до 1 ноября 2016 года.
Напомним, что 28 сентября 2016 года в ходе XII Всероссийского съезда саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень отметил, что требованиям, предъявляемым к кредитным организациям, соответствуют 12 российских банков.