Эксперт: Ошибки при проектировании ЖК делают его малопривлекательным
Ошибки, допущенные при проектировании комплекса, мешают формированию однородной социальной среды и делают его малопривлекательным для основной целевой аудитории, считает региональный директор по реализации недвижимости «Группы ЛСР» на Северо-Западе Юлия Ружицкая.
По ее словам, сегодня застройщики выводят на рынок проекты, которые по объемам возводимого жилья больше напоминают полноценные микрорайоны современного мегаполиса. При этом масштаб проектов – это порой единственное, что отличает их от небольших жилых комплексов. Между тем, в принципах реализации крупного проекта и относительно небольшого есть существенная разница».
Избежать ошибок позволяет сбалансированная квартирография, правильно сформированная торговая, досуговая и социальная инфраструктура комплекса. «Все это делает гигантский жилой комплекс не отдельными возведенными жилыми домами, а привлекательным пригородом культурной столицы, логическим продолжением центра Санкт-Петербурга. Престижным и дорогим», – заявила Юлия Ружицкая на конференции «Массовое жилищное строительство: новые вызовы рынка».
Строительство автодороги в Калининграде оценено в 672,8 млн рублей. Такова начальная стоимость аукциона, о котором информирует сайт госзакупок.
Заказчик – Государственное казенное учреждение Калининградской области «Управление дорожного хозяйства Калининградской области». Прием заявок проводится до 19 октября, торги назначены на 28 октября 2016 года. Контракт заключается до 25 декабря 2018 года.
Проезд длиной 3,1 км строится в промзоне автомобильного кластера от примыкания к дороге 27. Автодорога рассчитана на 2-4 полосы со скоростью движения 70 км/час. Проектом, выполненным в ООО «ТрансПроект», предусмотрено возведение автомобильного моста через мелиоративный канал длиной 25 м.