Эксперт: Ошибки при проектировании ЖК делают его малопривлекательным
Ошибки, допущенные при проектировании комплекса, мешают формированию однородной социальной среды и делают его малопривлекательным для основной целевой аудитории, считает региональный директор по реализации недвижимости «Группы ЛСР» на Северо-Западе Юлия Ружицкая.
По ее словам, сегодня застройщики выводят на рынок проекты, которые по объемам возводимого жилья больше напоминают полноценные микрорайоны современного мегаполиса. При этом масштаб проектов – это порой единственное, что отличает их от небольших жилых комплексов. Между тем, в принципах реализации крупного проекта и относительно небольшого есть существенная разница».
Избежать ошибок позволяет сбалансированная квартирография, правильно сформированная торговая, досуговая и социальная инфраструктура комплекса. «Все это делает гигантский жилой комплекс не отдельными возведенными жилыми домами, а привлекательным пригородом культурной столицы, логическим продолжением центра Санкт-Петербурга. Престижным и дорогим», – заявила Юлия Ружицкая на конференции «Массовое жилищное строительство: новые вызовы рынка».
Строительство водопровода и канализации для проектируемых кварталов Усть-Славянки обойдется в 212,9 млн рублей.
Это стартовая цена конкурса по итогам предварительного квалификационного отбора. К участию приглашаются 14 организаций. Заказчик - ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга». Заявки принимаются до 26 октября, итоги подведут 2 ноября 2016 года. Контракт заключается до 30 ноября 2017 года. Фронт работ расположен в Невском районе Петербурга. Новые кварталы ограничены реками Невой и Славянкой, и проектируемой магистралью.