Эксперт: Ошибки при проектировании ЖК делают его малопривлекательным
Ошибки, допущенные при проектировании комплекса, мешают формированию однородной социальной среды и делают его малопривлекательным для основной целевой аудитории, считает региональный директор по реализации недвижимости «Группы ЛСР» на Северо-Западе Юлия Ружицкая.
По ее словам, сегодня застройщики выводят на рынок проекты, которые по объемам возводимого жилья больше напоминают полноценные микрорайоны современного мегаполиса. При этом масштаб проектов – это порой единственное, что отличает их от небольших жилых комплексов. Между тем, в принципах реализации крупного проекта и относительно небольшого есть существенная разница».
Избежать ошибок позволяет сбалансированная квартирография, правильно сформированная торговая, досуговая и социальная инфраструктура комплекса. «Все это делает гигантский жилой комплекс не отдельными возведенными жилыми домами, а привлекательным пригородом культурной столицы, логическим продолжением центра Санкт-Петербурга. Престижным и дорогим», – заявила Юлия Ружицкая на конференции «Массовое жилищное строительство: новые вызовы рынка».
Реконструкция воздушной линии в двух районах Ленинградской области оценена в 106,4 млн рублей.
Это стартовая стоимость конкурса, о котором пишет сайт госзакупок. Заказчик - ПАО «Ленэнерго». Заявок ждут до 7 ноября, итоги подведут 21 ноября 2016 года. Предусмотрена переторжка. Договор заключается с 2 декабря 2016 года по 18 декабря 2017 года.
Предмет договора расположен на территории Ломоносовского и Гатчинского районов Ленинградской области. Подрядчику предстоит реконструировать ВЛ 6-10 кВ с установкой железобетонных опор и монтажом провода протяженностью 56,9 км. Следует также реконструировать кабельную линию 10 кВ длиной 2,5 км с применением проколов ГНБ (0,2 км), смонтировать 6 реклоузеров и другое электротехническое оборудование.