Эксперт: Ошибки при проектировании ЖК делают его малопривлекательным
Ошибки, допущенные при проектировании комплекса, мешают формированию однородной социальной среды и делают его малопривлекательным для основной целевой аудитории, считает региональный директор по реализации недвижимости «Группы ЛСР» на Северо-Западе Юлия Ружицкая.
По ее словам, сегодня застройщики выводят на рынок проекты, которые по объемам возводимого жилья больше напоминают полноценные микрорайоны современного мегаполиса. При этом масштаб проектов – это порой единственное, что отличает их от небольших жилых комплексов. Между тем, в принципах реализации крупного проекта и относительно небольшого есть существенная разница».
Избежать ошибок позволяет сбалансированная квартирография, правильно сформированная торговая, досуговая и социальная инфраструктура комплекса. «Все это делает гигантский жилой комплекс не отдельными возведенными жилыми домами, а привлекательным пригородом культурной столицы, логическим продолжением центра Санкт-Петербурга. Престижным и дорогим», – заявила Юлия Ружицкая на конференции «Массовое жилищное строительство: новые вызовы рынка».
Строительство межпоселкового газопровода в Тосненском районе обойдется в 83,9 млн рублей.
Такова начальная цена аукциона, о котором информирует сайт госзакупок. Заявок ждут до 21 октября, торги назначены на 27 октября 2016 года. Заказчик – администрация Тосненского района Ленинградской области. На строительство отведено 16 месяцев.
Трасса ГРС «Тосно»-поселок Строение пройдет от места врезки в проектируемый газопровод высокого давления, пересечет магистральные газопроводы «Серпухов-Ленинград» и «Белоусово-Ленинград», нефтепровод "Кстово-Ярославль-Кириши-Приморск", проколом под автодорогой Кемполово-Тосно-Шапки», под ручьем шириной 1,5 м методом ГНБ, пересечет трассу М-10 «Россия». Общая протяженность газопровода - ориентировочно 6 км. Магистраль будет снабжать голубым топливом 10 деревень. Потребители - частные дома, ГБОУ «Лисинский лесной колледж», котельная, баня.