Эксперт: Ошибки при проектировании ЖК делают его малопривлекательным
Ошибки, допущенные при проектировании комплекса, мешают формированию однородной социальной среды и делают его малопривлекательным для основной целевой аудитории, считает региональный директор по реализации недвижимости «Группы ЛСР» на Северо-Западе Юлия Ружицкая.
По ее словам, сегодня застройщики выводят на рынок проекты, которые по объемам возводимого жилья больше напоминают полноценные микрорайоны современного мегаполиса. При этом масштаб проектов – это порой единственное, что отличает их от небольших жилых комплексов. Между тем, в принципах реализации крупного проекта и относительно небольшого есть существенная разница».
Избежать ошибок позволяет сбалансированная квартирография, правильно сформированная торговая, досуговая и социальная инфраструктура комплекса. «Все это делает гигантский жилой комплекс не отдельными возведенными жилыми домами, а привлекательным пригородом культурной столицы, логическим продолжением центра Санкт-Петербурга. Престижным и дорогим», – заявила Юлия Ружицкая на конференции «Массовое жилищное строительство: новые вызовы рынка».
С января 2016 года для получения государственных услуг в комитет по строительству обратился 1031 заявитель.
В третьем квартале нынешнего года было оказано 528 госуслуг, из них 356 заявлений о включении в реестр «обманутых дольщиков», а 172 - по вопросу выплат компенсаций за снесенные гаражи. Всего с начала 2016 года Комитет по строительству предоставил гражданам более тысячи государственных услуг.
Комитет по строительству Санкт-Петербурга предоставляет гражданам два вида госуслуг - это формирование и ведение Реестра граждан, чьи денежные средства были привлечены для строительства многоквартирных домов, и чьи права были нарушены, а также принятие решений об осуществлении выплат компенсаций гражданам-владельцам гаражей.
Для включения в реестр «обманутых дольщиков» можно обратиться лично в Комитет или через представителя по доверенности. Для того, чтобы претендовать на компенсацию за снесенные гаражи, можно обратиться в Комитет через многофункциональные центры (МФЦ) или через Почту России. МФЦ функционируют на территории всех районов Санкт-Петербурга.