Участие жильцов в управлении домом станет прозрачнее
Минстрой России намерен изменить систему подсчёта голосов при голосовании на общем собрании собственников жилья.
Проект Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» упрощает принципы участия собственников в управлении многоквартирным домом. В соответствии с предложениями Минстроя России, подсчет голосов будет вестись по системе 1 квартира равна одному голосу. При этом число голосов одного собственника не сможет превышать 10%, вне зависимости от количества принадлежащих ему помещений.
«Чаще всего злоупотребления при общем собрании собственников связаны с непониманием формулы подсчёта голосов или с навязыванием воли собственника, которому принадлежит значительная часть помещений в доме. Например, это случается при продаже квартир в новом доме – пока застройщику принадлежит большая часть квартир в доме, он может выбрать управляющую компанию по своему усмотрению. Предлагаемые Минстроем России изменения исключают такую возможность», - прокомментировал заместитель Министра, главный жилищный инспектор Андрей Чибис.
Эксперты отмечают рост ставок аренды парковочных мест в БЦ Петербурга с мая.
По данным на конец сентября 2016 года, средняя стоимость аренды парковочного места в крытом многоуровневом или подземном паркинге офисного центра города варьируется в пределах от 4 300 до 15 000 рублей за машиноместо в месяц, включая НДС. На открытой охраняемой парковке арендные ставки составляют от 2 000 до 10 000 рублей, включая НДС.
С мая 2016 года зафиксировано повышение средневзвешенной арендной ставки парковочных мест в офисных центрах города: +10% для крытых паркингов и +4% для открытой парковки. Основная причина роста ставок - активизация спроса на аренду офисов в качественных бизнес-центрах города и увеличение заполняемости, сообщили эксперты компании Maris.
Самые дорогие парковочные места в Санкт-Петербурге расположены в офисных центрах Петроградского, Центрального и Василеостровского районов, где крытый паркинг стоит от 8 000 до 12 500 рублей за машиноместо в месяц, а место на открытой парковке – от 6 000 рублей.
Минимальная цена предложения, зафиксированная в сентябре 2016 года - 2 500 рублей за парковочное место в месяц на открытой парковке.