Участие жильцов в управлении домом станет прозрачнее
Минстрой России намерен изменить систему подсчёта голосов при голосовании на общем собрании собственников жилья.
Проект Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» упрощает принципы участия собственников в управлении многоквартирным домом. В соответствии с предложениями Минстроя России, подсчет голосов будет вестись по системе 1 квартира равна одному голосу. При этом число голосов одного собственника не сможет превышать 10%, вне зависимости от количества принадлежащих ему помещений.
«Чаще всего злоупотребления при общем собрании собственников связаны с непониманием формулы подсчёта голосов или с навязыванием воли собственника, которому принадлежит значительная часть помещений в доме. Например, это случается при продаже квартир в новом доме – пока застройщику принадлежит большая часть квартир в доме, он может выбрать управляющую компанию по своему усмотрению. Предлагаемые Минстроем России изменения исключают такую возможность», - прокомментировал заместитель Министра, главный жилищный инспектор Андрей Чибис.
В первом полугодии 2016 года 39,5% предоставленных ипотечных займов пришлось на субсидированные кредиты Из общего объема предоставленных ипотечных займов в первом полугодии 2016 года 39,5% приходилось на субсидированные кредиты, пишет РИА Новости со ссылкой на сообщение Центробанка.
Этот вид ипотечного кредитования характеризовался минимальным уровнем просроченной задолженности (0,3% при значении по ипотечным кредитам в целом 1,7%), говорится в отчете ЦБ. За семь месяцев 2016 года, по данным ЦБ РФ, на покупку готового жилья было выдано кредитов на 506 млрд руб. Для сравнения, объем выданных ипотечных кредитов на строящееся жилье за тот же период составил 269 млрд руб.
Средневзвешенная ставка по предоставленным в первой половине 2016 года ипотечным кредитам снизилась на 1,32 п. п. (до 12,72%) в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, говорится в сообщении ЦБ. По оценке аналитиков Банка России, снижение ставки произошло во многом благодаря росту объемов ипотечных жилищных кредитов, предоставленных банками — участниками программы государственной поддержки ипотеки.