Строить жилье в регионах РФ рентабельно только при дешевых кредитах
Строить жилье в российских регионах будет рентабельно только при дешевых банковских кредитах для девелоперов, приставке не более 5%, заявил глава "НДВ групп" Александр Хрусталев.
"При высокой ставке нет смысла и нецелесообразно идти туда. Доступность денег просто перекрывает все и вся", — цитирует его слова РИА «Новости».
По словам Хрусталева, чтобы в регионы пошли застройщики, ставка по банковским кредитам для них должна составлять менее 5%.
Одного процента отчислений от суммы договоров долевого участия (ДДУ), который застройщики должны с 1 января 2017 года переводить в государственный компенсационный фонд долевого строительства, не хватит на достройку всех проблемных объектов, сообщил замминистра Минстроя РФ Олег Бетин.
«Одного процента денег не хватит на достройку, если возникнет такой случай... Средняя компания провалится, и денег по всей стране не хватит, чтобы эти дома достроить», — цитирует Бетина ИА «Интерфакс».
По его словам, необходимо законодательно прописать, чтобы средства компенсационного фонда долевого строительства расходовались в регионах в тех объемах, которые были собраны в регионе, и местные руководители заранее знали о финансовых возможностях, а также контролировали строительство и отслеживали возникающие проблемы у своих застройщиков еще на ранней стадии.
Он также отметил, что новый порядок распространяется только на ДДУ, которые поступили на регистрацию после 31 декабря 2016 года, поэтому все существующие нормы и ответственность по текущим ДДУ сохраняются в полной мере, а не переходят к фонду.