Работы по текущему и капремонту, связанные с подготовкой к отопительному сезону, завершены
К 1 сентября управляющими организациями обеспечена техническая готовность всех многоквартирных домов и общежитий к приему тепла, выполнен текущий ремонт на сумму 2,3 млрд. рублей.
В домах отремонтированы кровли, восстановлены оконные и дверные проемы, а также стекла на лестничных площадках. В подвалах, где проходят инженерные сети, заменены более 25 тысяч погонных метров тепловой изоляции. В полном объеме выполнены мероприятия по подготовке внутридомовых инженерных систем, в том числе промывка систем центрального отопления. Краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге в 2016 году запланированы работы капитального характера, которые можно отнести к подготовке домов к отопительному сезону - ремонт крыш в 493 домах и ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения в 291 доме.
Кроме того, согласно краткосрочному плану капитального ремонта на 2016 год, заканчиваются работы по капитальному 1539 лифтов в 401 доме, ремонту фасадов - в 123 домах, ремонту систем холодного водоснабжения – в 381 доме, горячего водоснабжения – в 314 домах, электроснабжения – в 344 домах, водоотведения – в 373 домах. По 87 адресам идут работы по устранению аварийности строительных конструкций. В общей сложности за счет бюджетных средств и взносов, собранных с собственников, до конца года планируется выполнить 2965 видов работ в 1846 жилых домах.
Как уточнили в Жилищном комитете, согласно плану подготовки зданий к отопительному сезону 2016/2017 годов было необходимо подготовить 23 038 жилых зданий, из них 22 709 многоквартирных домов, 329 зданий специализированного жилищного фонда (общежития).
В России могут разрешить использовать жилищные сертификаты для покупки квартир в строящихся домах.
Соответствующая норма содержится в проекте постановления правительства РФ «О внесении изменений в правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы», пишет РИА «Новости».
Напомним, сегодня социальная выплата, предоставляемая по государственному жилищному сертификату, может быть использована только для приобретения готового жилого помещения.
«Как показала практика реализации подпрограммных мероприятий, указанные требования ограничивают применение сертификатов для приобретения жилых помещений в домах-новостройках и не позволяют использовать предоставленную по сертификату социальную выплату для приобретения жилых помещений, находящихся на стадии строительства», – говорится в материалах.
Авторы документа подчеркивают, что ценовая конъюнктура первичного рынка недвижимости является для граждан-участников подпрограммы более привлекательной по сравнению с вторичным рынком.
По их мнению, в настоящий момент созданы все необходимые условия (в том числе нормативно-правовые) для применения договора долевого участия в строительстве в рамках подпрограммы.