Мнение: Через 5 лет ставки по ипотеке могут опуститься до 8%
Уровень ставок по ипотеке 7-8% — вполне реальный ориентир в перспективе пяти ближайших лет, заявил старший вице-президент, директор департамента ипотечного кредитования банка Андрей Осипов.
«Уровень ставок по ипотеке 7-8% — вполне реальный долгосрочный ориентир, конечно, если совместными усилиями правительства и Банка России удастся снизить инфляцию до заявленных 4% и ключевую ставку примерно до такого же уровня. При условии отсутствия внешних шоков такой сценарий вполне вероятен на пятилетнем горизонте», - рассказал он.
По его словам, сегодня среднерыночная ставка находится на уровне 12,75%, пишет РИА "Новости".
«Но при этом мы понимаем, что почти половина рынка — это господдержка по ставке ниже 12%, то есть средняя ставка по кредитам на вторичное жилье находится на уровне 13,4-13,5%. После отмены этой программы (льготной ипотеки – ред.) ставка по кредитам на новостройки и готовое жилье выровняется и стабилизируется в районе 13%», - отметил Осипов.
Он подчеркнул, что ставка на уровне 13% немного высоковата для рынка, но ее движение вниз «в любом случае будет по мере дальнейшего снижения ключевой ставки Банком России».
«Полагаю, что к концу 2017 года мы вполне сможем увидеть ставки ниже, чем 12,5% без господдержки. И это будут абсолютно нормальные рыночные условия», - констатировал Осипов.
Нужно уходить от термина «экономический класс» в строительстве жилья, сказал министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень в ходе семинара-совещания «Единой России» Госдумы.
«Вы знаете, мы решили уходить от термина «экономический класс», — сказал Мень, слова которого приводит РИА «Новости».
По его словам, для обозначения недорогого жилья следует использовать понятие «стандартное жилье»
Министр отметил, что сегодня девелоперы в РФ научили строить такой тип жилья, но сейчас нужно научиться делать другую городскую среду.
«Людям XXI века у нас в стране уже требуется совершенно иное, им требуется совершенно иное общественное пространство. Сегодня это один из важных приоритетов в работе правительства», — добавил министр.