Мнение: Через 5 лет ставки по ипотеке могут опуститься до 8%
Уровень ставок по ипотеке 7-8% — вполне реальный ориентир в перспективе пяти ближайших лет, заявил старший вице-президент, директор департамента ипотечного кредитования банка Андрей Осипов.
«Уровень ставок по ипотеке 7-8% — вполне реальный долгосрочный ориентир, конечно, если совместными усилиями правительства и Банка России удастся снизить инфляцию до заявленных 4% и ключевую ставку примерно до такого же уровня. При условии отсутствия внешних шоков такой сценарий вполне вероятен на пятилетнем горизонте», - рассказал он.
По его словам, сегодня среднерыночная ставка находится на уровне 12,75%, пишет РИА "Новости".
«Но при этом мы понимаем, что почти половина рынка — это господдержка по ставке ниже 12%, то есть средняя ставка по кредитам на вторичное жилье находится на уровне 13,4-13,5%. После отмены этой программы (льготной ипотеки – ред.) ставка по кредитам на новостройки и готовое жилье выровняется и стабилизируется в районе 13%», - отметил Осипов.
Он подчеркнул, что ставка на уровне 13% немного высоковата для рынка, но ее движение вниз «в любом случае будет по мере дальнейшего снижения ключевой ставки Банком России».
«Полагаю, что к концу 2017 года мы вполне сможем увидеть ставки ниже, чем 12,5% без господдержки. И это будут абсолютно нормальные рыночные условия», - констатировал Осипов.
Seven Suns Development завершает монтаж внутренних и внешних инженерных сетей, а также общестроительные работы в 1-й очереди ЖК «Светлый мир «О’Юность…». Первые корпуса квартала будут сданы до конца текущего года.
На объекте завершено возведение наружных и внутренних перегородок, сборных конструкций, оконных заполнений и выполнила стяжку полов в большинстве секций 1-й очереди квартала «Светлый мир «О’Юность…». К финальной стадии приближается строительство ливневой и хозяйственно-бытовой канализации, противопожарного водопровода, систем вентиляции, электроснабжения и электроосвещения. Во всех подъездах активно ведутся работы по монтажу кровли, навесных фасадов и витражей, а также внутренних систем тепло- и водоснабжения, телевидения, радиовещания, интернет и противопожарной сигнализации.
На сегодняшний день строительство внешних теплотрасс, систем холодного водоснабжения и канализования завершено более чем наполовину. В отдельных подъездах уже установлены лифты. В целом средняя готовность лифтового оборудования и вентиляторов дымоудаления в большинстве секций составляет 50%. В конце лета девелопер приступил к строительству индивидуальных тепловых пунктов.
Объект Seven Suns Development расположен на правом берегу Невы в активно модернизируемой части Невского района.