Мнение: Через 5 лет ставки по ипотеке могут опуститься до 8%
Уровень ставок по ипотеке 7-8% — вполне реальный ориентир в перспективе пяти ближайших лет, заявил старший вице-президент, директор департамента ипотечного кредитования банка Андрей Осипов.
«Уровень ставок по ипотеке 7-8% — вполне реальный долгосрочный ориентир, конечно, если совместными усилиями правительства и Банка России удастся снизить инфляцию до заявленных 4% и ключевую ставку примерно до такого же уровня. При условии отсутствия внешних шоков такой сценарий вполне вероятен на пятилетнем горизонте», - рассказал он.
По его словам, сегодня среднерыночная ставка находится на уровне 12,75%, пишет РИА "Новости".
«Но при этом мы понимаем, что почти половина рынка — это господдержка по ставке ниже 12%, то есть средняя ставка по кредитам на вторичное жилье находится на уровне 13,4-13,5%. После отмены этой программы (льготной ипотеки – ред.) ставка по кредитам на новостройки и готовое жилье выровняется и стабилизируется в районе 13%», - отметил Осипов.
Он подчеркнул, что ставка на уровне 13% немного высоковата для рынка, но ее движение вниз «в любом случае будет по мере дальнейшего снижения ключевой ставки Банком России».
«Полагаю, что к концу 2017 года мы вполне сможем увидеть ставки ниже, чем 12,5% без господдержки. И это будут абсолютно нормальные рыночные условия», - констатировал Осипов.
Группа компаний «Эталон» получила разрешение на строительство одного из жилых домов ЖК «Галактика», который будет построен на месте бывшего Варшавского вокзала.
Разрешение выдано на строительство 14-этажного многоквартирного дома, состоящего из двух жилых секций общей площадью 37 000 кв. м, рассчитанных на 390 квартир, а также подземной автостоянки на 223 машиноместа. Адрес объекта: улица Красуцкого, участок 15.
«Галактика» - крупнейший проект ГК «Эталон» в Санкт-Петербурге (бренд в Санкт-Петербурге ЛенСпецСМУ). Он разместится на участке в 38 га и будет включать 838 тыс. кв. м общей реализуемой площади. Проект расположится вблизи Московского проспекта и набережной Обводного канала к югу от центра Санкт-Петербурга. Благодаря близости к центру города комплекс будет престижным для жизни и работы. Ближайшие станции метро, «Фрунзенская» и «Московские ворота», находятся в пешей доступности.
Территорию для строительства ЖК «Галактика» группа компаний «Эталон» приобрела в мае 2012 года. На этих землях ранее располагался Императорский (Варшавский) вокзал, переставший функционировать в XX веке.
Строительство «Галактики» будет вестись по кирпично-монолитной технологии. Архитектурную концепцию разработала «Студия 44» Никиты Явейна. Генеральный проектировщик - «ЭталонПроект» (входит в ГК «Эталон»).
В новом жилом комплексе запроектировано более 10 000 квартир. В составе «Галактики» предусмотрено строительство 3 школ и 10 детских садов.