Мнение: Через 5 лет ставки по ипотеке могут опуститься до 8%
Уровень ставок по ипотеке 7-8% — вполне реальный ориентир в перспективе пяти ближайших лет, заявил старший вице-президент, директор департамента ипотечного кредитования банка Андрей Осипов.
«Уровень ставок по ипотеке 7-8% — вполне реальный долгосрочный ориентир, конечно, если совместными усилиями правительства и Банка России удастся снизить инфляцию до заявленных 4% и ключевую ставку примерно до такого же уровня. При условии отсутствия внешних шоков такой сценарий вполне вероятен на пятилетнем горизонте», - рассказал он.
По его словам, сегодня среднерыночная ставка находится на уровне 12,75%, пишет РИА "Новости".
«Но при этом мы понимаем, что почти половина рынка — это господдержка по ставке ниже 12%, то есть средняя ставка по кредитам на вторичное жилье находится на уровне 13,4-13,5%. После отмены этой программы (льготной ипотеки – ред.) ставка по кредитам на новостройки и готовое жилье выровняется и стабилизируется в районе 13%», - отметил Осипов.
Он подчеркнул, что ставка на уровне 13% немного высоковата для рынка, но ее движение вниз «в любом случае будет по мере дальнейшего снижения ключевой ставки Банком России».
«Полагаю, что к концу 2017 года мы вполне сможем увидеть ставки ниже, чем 12,5% без господдержки. И это будут абсолютно нормальные рыночные условия», - констатировал Осипов.
Setl City приступила к строительству отдельно стоящего детского сада на 190 мест с бассейном в микрорайоне «Чистое небо».
Как сообщили в компании, ввод объекта в эксплуатацию запланирован на начало 2018-го года, после чего детский сад передадут на баланс города.
Новый детский сад на 190 мест разместится в трёхэтажном здании общей площадью 5,3 тыс.кв.м. во дворе первых трёх очередей строительства. Прямо рядом с ним уже строится ещё один садик также на 190 мест, сдача которого намечена на середину 2017-го года. В этом же дворе Администрацией города запланировано строительство школы на 1375 мест на участке, уже переданном застройщиком по договору дарения.
Отметим, что в данный момент в стадии строительства, помимо социальных объектов, находятся семь жилых домов с восемью крытыми автостоянками, первые из которых планируется сдать уже в следующем году. Помимо этого, на октябрь текущего года запланирован ввод в эксплуатацию собственной котельной, которая будет обслуживать весь микрорайон «Чистое небо».
Напомним, что «Чистое небо» займёт территорию 98 га, где появится 1,3 млн. кв. м жилья, 14 объектов социальной инфраструктуры, а также целый ряд объектов торговли и сервиса. Отличительной особенностью жилого микрорайона является обилие зелёных зон: порядка 45 га отведено под озеленение. Кроме того, на соседнем участке вдоль реки Каменка будет создана единая рекреационная благоустроенная территория общей площадью более 11 га для отдыха детей и взрослых.