Квартиры в Петербурге подешевели
За последние три месяца средняя стоимость квартир в Петербурге снизилась на 10,1%, отмечают аналитики. При этом недвижимость в городе остается в лидерах по средней стоимости предложения и составляет 7,07 млн руб.
Стоимость квадрата в городе на Неве - 108 262 руб./кв. м, вдвое меньше, чем в Москве. Там 1.кв.м. традиционно остается самым высоким по стоимости в стране – 227 570 руб., говорится в сообщении портала «Мир Квартир».
Самые дешевые метры на первичном рынке по-прежнему в Махачкале (26 950 руб./кв. м), Магнитогорске (30 502 руб./кв. м), Брянске (31 992 руб./кв. м), Саратове (33 105 руб./кв. м) и Ставрополе (34 003 руб./кв. м).
Лидерами по средней стоимости предложения после Москвы (18,8 млн руб.) и Санкт-Петербурга (7,07 млн руб.) опять-таки оказались Сочи (5,6 млн руб.) и Московская область (4,7 млн руб.). Пятая позиция досталась Хабаровску (4,7 млн руб.).
Самое доступное жилье, согласно данным «Мир Квартир», обнаружено в Магнитогорске, где новостройку можно купить за 1,4 млн руб.. За ним идут Ставрополь (1,6 млн руб.), Махачкала (1,79 млн руб.), Саратов (1,8 млн руб.) и Улан-Удэ (1,85 млн руб.).
Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке России составила 55 126 руб./кв. м; средняя цена квартиры – 3,3 млн руб.
Средняя стоимость квартиры выросла в 25 городах, в 32 – снизилась, в двух – Екатеринбурге и Ярославле – держится в тех же границах, что и три месяца назад. Больше всех приросли Томск (+15%), Магнитогорск (+14,5%), Калининград (+12,6%), Челябинск (+10,1%) и Ижевск (+9,4%).
По темпам падения всех опередили Москва (–15,6%) и Воронеж (–15%). Устойчивая отрицательная динамика наблюдается также в Новосибирске (–10,2%), Санкт-Петербурге (–10,1%) и Краснодаре (–10,1%).
В Петербурге в 2023-2024 годах может произойти мощное землетрясение. О возможном стихийном бедствии сообщил учёный-геофизик и руководитель лаборатории в международном центре геофизических прогнозов Виктор Боков.
Как заявил ученый в эфире «Радио Балтика», причиной возможного землетрясения могут стать наводнения. «Раньше вода растекалась равномерно почти тонким слоем на поверхности, окружающей Петербург, в том числе по самому городу. За счёт дамбы возникает искусственная водяная гора. Дамба препятствует движению воды, возникает на короткое время большой подъём воды, и эта водяная гора упирается в дамбу», – рассказал Виктор Боков.
Геофизик уверен, что, несмотря на большую прочность укреплений дамбы, геологическая обстановка значительно обострилась: на дне Финского залива происходят тектонические разломы. Если разломы будут сильными, а уровень воды на тот момент окажется достаточно высоким, то вода упрётся в дамбу, последует большое напряжение на земную кору. «Мы насчитали 600 млн тонн дополнительной нагрузки. Это может привести к подземным толчкам», – сообщил Виктор Боков. По его мнению, магнитуда возможного землетрясения может составить 6,0.