Льготный налоговый период для застройщиков могут продлить
Правительственная комиссия по законопроектной деятельности отправила на доработку внесенный Минэкономразвития РФ законопроект, продлевающий крупным застройщикам жилья льготный налоговый период на срок до 15 лет.
«По результатам рассмотрения законопроекта принято решение о (его) дополнительной проработке в правительстве РФ с учетом мнений заинтересованных ведомств. Законопроект согласован Минфином и Минстроем», — сообщил «Интерфаксу» представитель Минэкономразвития.
Речь идет о поправках в 396 ст. Налогового кодекса (Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу). Законопроект предлагает новую редакцию п. 15 и п. 16 и дополняет норму двумя новыми пунктами (п. 15.1 и п. 15.2).
Сейчас все собственники земельных участков, предполагающих жилищное строительство, с момента регистрации прав на землю платят налог по двойному коэффициенту. Он действует три года, после чего коэффициент увеличивается до четырех. Если собственник участка застроит его быстрее, чем за три года, и оформит постройку в пределах этого срока, то ему возвращают половину уплаченного налога.
Согласно законопроекту, изменения должны заработать с 1 января 2017 года, но не ранее нового налогового периода. Если к этому времени льготный трехлетний период еще не закончится, то его продлят по новым правилам (до 10 или 15 лет для соответствующих участков). Если собственник земли уже начал платить налог по коэффициенту 4, то после вступления закона в силу его налоговые отчисления сократятся до завершения 10- или 15-летнего срока, но на возврат «переплаченных» средств рассчитывать не стоит, следует из документа.
Законопроект изменяет требование построить «объект недвижимости», вместо него вводится требование построить «жилой дом» (этим исключается привлекательность регистрации любых строений вместо жилого дома), поясняет представитель Минэкономразвития.
По итогам девяти месяцев 2016 года выполнение инвестиционной программы ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» достигло 70% от годового планового показателя и составляет 9 млрд 191 млн руб.
В частности, для повышения надежности и бесперебойности водоснабжения в 2016 году запланирована реконструкция и строительство 138,8 км сетей. По состоянию за 9 месяцев 2016 года проложено и реконструировано 93 км водопроводных и канализационных сетей (67% от годового плана).
Для совершенствования и модернизации систем водоснабжения и водоотведения в 2016 году реализуются мероприятия по улучшению качества услуг водоснабжения и водоотведения. Например, Водоканал проводит модернизацию системы обеззараживания питьевой воды с использованием ультрафиолета на водопроводных станциях Петербурга и пригородов (Северная, Южная, Волковская и Главная водопроводные станции, Московская и Фрунзенская насосные станции); завершаются работы по внедрению системы обеззараживания с использованием ультрафиолета на водозаборных сооружениях подземных вод в пос. Комарово, Репино, Лисий Нос; реализуется проект по созданию автоматизированной системы управления водоснабжением в Северной и Центральных зонах водоснабжения (модернизация 1 и 2 насосного отделения Северной водопроводной станции, Петроградской ПНС, Муринской ПНС, Кушелевской ПНС). Также Водоканал в 2016 году продолжает работы по установке узлов учета питьевой воды на насосных станциях 2-го подъема водопроводных станций в Петербурге и пригородах и начинает работы по строительству сетей водоснабжения и водоотведения в пригородах Санкт-Петербурга (пос. Мартышкино, пос. Молодежное, пос. Парголово).
В области водоотведения за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в течение 2016 года реализуются такие капиталоемкие и социально значимые объекты городской адресной инвестиционной программы по строительству и реконструкции, как продолжение строительства Охтинского тоннельного канализационного коллектора (1 этап); строительство нового кольцующего тоннельного канализационного коллектора по Бассейной ул., канализационных очистных сооружений пос. Молодежное и перемычки от шахты №1/27 (пр. Обуховской Обороны, д.33);реконструкция подводящего коллектора к КОС г.Зеленогорска.