Мурино и Девяткино – в лидерах спроса у покупателей недорогого жилья
По оценке аналитиков ФСК "Лидер", общий спрос в сегменте массового жилья на рынке Петербурга и Ленобласти составляет порядка 24 тыс. квартир в квартал. Из них на долю Всеволожского района приходится около 37,5%, при этом спрос в локации "Девяткино" составляет 16% от общего показателя СПб и пригорода, 39% — от пригородных территорий и 43% — от объема спроса Всеволожского района ЛО.
Всего в Девяткино строится 37 объектов от 23 застройщиков. Объем спроса в локации составляет порядка 3,8 тыс. квартир в квартал. Цены в данной локации (при условии 100% оплаты) находятся в диапазоне от 56 до 94 тыс.рублей за квадратный метр, средняя цена метра по всем объектам — 67,9 тыс. рублей. Для квартир-студий этот показатель составляет от 56,4 до 104 тысячи рублей за кв.м (средняя по всем объектам — 72,4 тыс. рублей), для "однушек" — 55,2-100,8 тыс. рублей (средняя по всем объектам — 69,6 тыс. рублей). Средневзвешенная цена метра в двухкомнатных квартирах локации "Девяткино" составляет 53-85,3 тыс. рублей (средняя по всем проектам — 64,7 тыс.), в трехкомнатных — 47-82,3 тыс. и 59,1 тыс. рублей, соответственно.
"Причины такой популярности локации у аудитории сегмента массового спроса понятны: при шаговой близости станции метро "Девяткино", доступности выезда на КАД и соседству с пригородными зонами, жилье здесь заметно демократичнее городского по бюджету покупки. При этом, с учетом существующего объема предложения, сделок могло бы быть и больше. Но, помимо объектов крупных питерских и федеральных застройщиков, в локации представлены также и долгострои», — поясняет директор по инвестициям ФСК "Лидер" Антон Ладатко.
Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко на городском правительственном совещании отметил, что в отставку он уходить не собирается.
По его словам, более месяца в СМИ муссируется информация об его уходе, источниками которой являются представители Смольного. При следующем появлении таких слухов, подчеркнул градоначальник, людей из «общественного отдела кадров», он будет выгонять.
«Прошу все разговоры о моем уходе прекратить. Так как это сделать я могу только в трех случаях. Если жители города мне не будут доверять, а они мне доверяют. Это показывают социологические опросы. Если президент РФ Владимир Путин меня куда-то переместит, но никаких предложений от главы государства не было. Третий вариант - если я сам захочу вдруг покинуть ваши славные ряды, но у меня желание есть еще с вами поработать и как можно дольше», - сообщил Георгий Полтавченко членам правительства.