Газопровод в Лахте переустроят за 194 млн
Переустройство магистрального газопровода высокого давления в Курортном районе обойдется в 194,6 млн рублей.
Такова начальная цена конкурса с ограниченным участием, о котором сообщается на сайте госзакупок. Заказчик – Федеральное агентство железнодорожного транспорта. Заявки принимают до 21 октября, подрядчика выберут 26 октября 2016 года. Работы следует завершить к декабрю 2017 года.
Переустройство проводится в рамках реализации инвестиционного проекта "Организация скоростного движения пассажирских поездов на участке Санкт-Петербург-Бусловская ОЖД". Существующий трубопровод подает газ от ГРС «Северо-Западная ТЭЦ» и ГРС «Конная Лахта». Исполнителю предстоит построить газопровод-отвод к ГРС «Северо-Западная ТЭЦ» диаметром 720 мм с толщиной стенок от 11 до 14 мм и общей длиной 468 м, а также отвод к ГРС «Конная Лахта» диаметром 1020 мм и стенками от 14 до 17 мм протяженностью 490 м. Прокладка - подземная, обязательно устройство электрохимической защиты.
По данным экспертов, спрос на качественные офисные помещения продолжает расти: по итогам девяти месяцев 2016 г. суммарный объем чистого поглощения в 1,7 раз превысил результаты аналогичного периода прошлого года, составив 182 тыс. кв. м.
При этом по-прежнему сохраняется тенденция к замедлению темпов строительства: в третьем квартале 2016 г. в эксплуатацию был введен только один объект – бизнес-центр класса А. В объеме введенных с начала года площадей доля объектов, предназначенных для сдачи в аренду, сократилась на 22 п. п., составив 31% (53 тыс. кв. м) против 53% (86,4 тыс. кв. м) в прошлом году.
Рост спроса и замедление темпов ввода офисных центров привели к сокращению предложения. По сравнению с первым полугодием 2016 г. вакансия снизилась на 27 тыс. кв. м и составляет на текущий момент 9,5% или 251 тыс. кв. м. При этом за год снижение доли вакантных площадей составило более 3 п. п. (с 12,6% в III квартале 2015 года), отмечают в Colliers International.
На фоне положительной динамики в отношении спроса и предложения собственники бизнес-центров с высокой долей заполняемости скорректировали анонсируемую ставку аренды в сторону повышения. В объектах класса А запрашиваемая ставка аренды увеличилась в третьем квартале на 5,4%, составив 1322 руб./кв. м в мес. (не вкл. НДС и вкл. операционные расходы). В классе В произошел рост на 3,9% до 945 руб./кв. м в мес. По прогнозам экспертов , годовой рост анонсируемых ставок аренды в бизнес-центрах класса А достигнет 7-10%.