«Ленэнерго» обеспечило мощность коттеджному поселку в Ленобласти
ПАО «Ленэнерго» (входит в группу «Россети») обеспечило 232 кВт мощности коттеджному поселку Новая Ропша в Ломоносовском районе Ленинградской области. Источником питания стала подстанция №391 «Скворицы».
Специалисты «Ленэнерго» смонтировали воздушную линию 10 кВ до новой трансформаторной подстанции заявителя. При строительстве использовали экологичный самонесущий изолированный провод.
В коттеджном поселке Новая Ропша строятся дома, полностью оборудованные инженерными коммуникациями для круглогодичного проживания. На территории поселка спроектировано административное здание с детской комнатой и медпунктом, игровая и спортивная площадки.
В наемных домах предлагают разрешить продавать половину всех квартир договорам долевого участия, а остальные жилые помещения отдавать в коммерческий наем.
Как отметил ответственный секретарь Координационного совета по развитию строительной отрасли в СЗФО Юрий Куриалов в рамках Всероссийского Жилищного конгресса, действующее в настоящее время федеральное законодательство о наемных домах (217 - ФЗ) пробуксовывает.
Для исправления ситуации в него необходимо вносить поправки, которые бы сделали механизм возведения арендных домов более интересным и для застройщиков, и для населения. Так, в соответствии с 217 - ФЗ застройщики, возводящие арендное жилье, на протяжении 20 лет не имеют право продавать квартиры, а должны исключительно сдавать их в аренду. В результате, рентабельность подобных проектов снижается.
«Потому считаю целесообразным предложить разрешить продавать половину всех квартир в доходных домах по договорам долевого участия, а остальные жилые помещения отдавать в коммерческий наем», - цитирует слова г-на Куриалова «ОК – информ». Спикер добавил, что окупаемость таких проектов должна составить 8-10 лет, а если разрешить арендаторам выкупать свое жилье, то 5 лет.