Спрос на качественные офисы растет


03.10.2016 14:52

По данным экспертов, спрос на качественные офисные помещения продолжает расти: по итогам девяти месяцев 2016 г. суммарный объем чистого поглощения в 1,7 раз превысил результаты аналогичного периода прошлого года, составив 182 тыс. кв. м.


При этом по-прежнему сохраняется тенденция к замедлению темпов строительства: в третьем квартале 2016 г. в эксплуатацию был введен только один объект – бизнес-центр класса А. В объеме введенных с начала года площадей доля объектов, предназначенных для сдачи в аренду, сократилась на 22 п. п., составив 31% (53 тыс. кв. м) против 53% (86,4 тыс. кв. м) в прошлом году.

Рост спроса и замедление темпов ввода офисных центров привели к сокращению предложения. По сравнению с первым полугодием 2016 г. вакансия снизилась на 27 тыс. кв. м и составляет на текущий момент 9,5% или 251 тыс. кв. м. При этом за год снижение доли вакантных площадей составило более 3 п. п. (с 12,6% в III квартале 2015 года), отмечают в Colliers International.

На фоне положительной динамики в отношении спроса и предложения собственники бизнес-центров с высокой долей заполняемости скорректировали анонсируемую ставку аренды в сторону повышения. В объектах класса А запрашиваемая ставка аренды увеличилась в третьем квартале на 5,4%, составив 1322 руб./кв. м в мес. (не вкл. НДС и вкл. операционные расходы). В классе В произошел рост на 3,9% до 945 руб./кв. м в мес. По прогнозам экспертов , годовой рост анонсируемых ставок аренды в бизнес-центрах класса А достигнет 7-10%.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://www.domodedovo-remont.ru/img/rem-kvart/of2.jpg



29.09.2016 17:07

Сотрудники УФСБ по Петербургу и Ленобласти проводят обыски в офисе компании «Ас-Инжениринг».


Также сотрудники ФСБ задержали гендиректора и владельца «Ас-Инжениринга» Андрея Пантелеева. «Фонтанка» отмечает, что это произошло в рамках расследования уголовного дела о мошенничестве при строительстве объектов Министерства обороны в Заполярье, сообщает "Фонтанка.ру".

Добавим, в прошлом году «Ас-Инжениринг» заключил контракт с году Главным управлением инженерных работ № 2 Спецстроя. Сумма договора превышает 6 млрд рублей. «Ас-Инжениринг» должен был построить военные объекты на Северной Земле, в Тикси и на Новой Земле. В этом году работы начали задерживать. Кроме этого, вовремя не выплачивались зарплаты работникам, которые находятся на вахте в Заполярье.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://news.vmurmanske.ru/wp-content/uploads/2016/05/17/69095/dela.jpg