Setl City купит 0,5 га в Московском районе
Setl City покупает земельный участок площадью 4,5 тыс. кв. м. на ул. Гастелло в Санкт-Петербурге.
В начале 2017-го года компания намерена начать на нем строительство жилого дома бизнес-класса на 14 тыс. кв. м. квартир. В настоящий момент завершается перепроектирование объекта.
Согласно планам застройщика, на приобретаемом участке будет построено семиэтажное жилое здание, рассчитанное на 128 квартир суммарной площадью около 14 тыс. кв. м. Под домом расположится двухуровневый подземный паркинг на 125 машиномест. На первом этаже запланировано размещение ряда коммерческих помещений площадью около 1 тыс. кв. м.
Добавим, что в Московском районе в стадии реализации находится ещё один проект Setl City в сегменте бизнес-класса – ЖК «Москва» на ул. Костюшко.
По оценке экспертов, в 3-м квартале 2016 года объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России составил 1,4 млрд долл., что более чем в два раза превышает объем сделок в аналогичном периоде 2015 года (673 млн долл.).
Результат в целом за первые девять месяцев увеличился на 71% по сравнению с показателем аналогичного периода прошлого года и составил около 3 млрд долл.
«Постепенное восстановление экономических показателей, стабилизация на рынке недвижимости и укрепление рубля позитивно влияют на уверенность инвесторов. Стоимость объектов недвижимости сегодня является достаточно привлекательной, а стабильность финансовых рынков создает более комфортные условия для покупателей. В то же время необходимо отметить, что в структуре сделок сегодня доминируют не денежные транзакции, а различные варианты реструктуризации долга, в частности, смена владельцев объектов, что характерно для начала восстановления экономики. В прошедшем квартале на долю таких сделок пришлось около 60% от общего объема, - комментирует Владимир Пантюшин, начальник отдела исследований компании JLL. – Также стоит обратить внимание на активность компаний с участием государства, сделки с которыми составляют 18% в объеме транзакций за 3-й квартала».
По прогнозу экспертов JLL, объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости в 2016 году может достичь 4 млрд долл., увеличившись на 74% по сравнению с предыдущим годом, хотя риски снижения данного показателя остаются.