Setl City купит 0,5 га в Московском районе
Setl City покупает земельный участок площадью 4,5 тыс. кв. м. на ул. Гастелло в Санкт-Петербурге.
В начале 2017-го года компания намерена начать на нем строительство жилого дома бизнес-класса на 14 тыс. кв. м. квартир. В настоящий момент завершается перепроектирование объекта.
Согласно планам застройщика, на приобретаемом участке будет построено семиэтажное жилое здание, рассчитанное на 128 квартир суммарной площадью около 14 тыс. кв. м. Под домом расположится двухуровневый подземный паркинг на 125 машиномест. На первом этаже запланировано размещение ряда коммерческих помещений площадью около 1 тыс. кв. м.
Добавим, что в Московском районе в стадии реализации находится ещё один проект Setl City в сегменте бизнес-класса – ЖК «Москва» на ул. Костюшко.
Как сообщили в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области, с 1 октября 2011 года все земельные участки, поставленные на государственный кадастровый учёт, но права на которые не были зарегистрированы, приобретают статус «временный».
Понятие «временный» статус объекта недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости (ГКН) закреплено Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
По истечению 5-летнего срока со дня постановки на учёт образованного объекта недвижимости, в том случае, если не была осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. Дата постановки земельного участка на государственный кадастровый учёт указана в кадастровом паспорте.
Таким образом, с 1 октября 2016 года Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области будут проводиться работы по снятию с государственного кадастрового учёта земельных участков со статусом «временный», поставленных на государственный кадастровый учёт после 1 октября 2011 года.
Всего за период октябрь – декабрь 2016 года планируется снятие с государственного кадастрового учёта 1400 земельных участков, расположенных на территории Ленинградской области.
В Росреестре обратили внимание владельцев земельных участков со статусом «временный» на необходимость подать заявление на осуществление регистрации права на объект недвижимого имущества в Управление Росреестра по Ленинградской области до истечения указанного срока.