В наемных домах предлагают разрешить продавать 50% квартир
В наемных домах предлагают разрешить продавать половину всех квартир договорам долевого участия, а остальные жилые помещения отдавать в коммерческий наем.
Как отметил ответственный секретарь Координационного совета по развитию строительной отрасли в СЗФО Юрий Куриалов в рамках Всероссийского Жилищного конгресса, действующее в настоящее время федеральное законодательство о наемных домах (217 - ФЗ) пробуксовывает.
Для исправления ситуации в него необходимо вносить поправки, которые бы сделали механизм возведения арендных домов более интересным и для застройщиков, и для населения. Так, в соответствии с 217 - ФЗ застройщики, возводящие арендное жилье, на протяжении 20 лет не имеют право продавать квартиры, а должны исключительно сдавать их в аренду. В результате, рентабельность подобных проектов снижается.
«Потому считаю целесообразным предложить разрешить продавать половину всех квартир в доходных домах по договорам долевого участия, а остальные жилые помещения отдавать в коммерческий наем», - цитирует слова г-на Куриалова «ОК – информ». Спикер добавил, что окупаемость таких проектов должна составить 8-10 лет, а если разрешить арендаторам выкупать свое жилье, то 5 лет.
По итогам девяти месяцев 2016 года выполнение инвестиционной программы ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» достигло 70% от годового планового показателя и составляет 9 млрд 191 млн руб.
В частности, для повышения надежности и бесперебойности водоснабжения в 2016 году запланирована реконструкция и строительство 138,8 км сетей. По состоянию за 9 месяцев 2016 года проложено и реконструировано 93 км водопроводных и канализационных сетей (67% от годового плана).
Для совершенствования и модернизации систем водоснабжения и водоотведения в 2016 году реализуются мероприятия по улучшению качества услуг водоснабжения и водоотведения. Например, Водоканал проводит модернизацию системы обеззараживания питьевой воды с использованием ультрафиолета на водопроводных станциях Петербурга и пригородов (Северная, Южная, Волковская и Главная водопроводные станции, Московская и Фрунзенская насосные станции); завершаются работы по внедрению системы обеззараживания с использованием ультрафиолета на водозаборных сооружениях подземных вод в пос. Комарово, Репино, Лисий Нос; реализуется проект по созданию автоматизированной системы управления водоснабжением в Северной и Центральных зонах водоснабжения (модернизация 1 и 2 насосного отделения Северной водопроводной станции, Петроградской ПНС, Муринской ПНС, Кушелевской ПНС). Также Водоканал в 2016 году продолжает работы по установке узлов учета питьевой воды на насосных станциях 2-го подъема водопроводных станций в Петербурге и пригородах и начинает работы по строительству сетей водоснабжения и водоотведения в пригородах Санкт-Петербурга (пос. Мартышкино, пос. Молодежное, пос. Парголово).
В области водоотведения за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в течение 2016 года реализуются такие капиталоемкие и социально значимые объекты городской адресной инвестиционной программы по строительству и реконструкции, как продолжение строительства Охтинского тоннельного канализационного коллектора (1 этап); строительство нового кольцующего тоннельного канализационного коллектора по Бассейной ул., канализационных очистных сооружений пос. Молодежное и перемычки от шахты №1/27 (пр. Обуховской Обороны, д.33);реконструкция подводящего коллектора к КОС г.Зеленогорска.