В наемных домах предлагают разрешить продавать 50% квартир
В наемных домах предлагают разрешить продавать половину всех квартир договорам долевого участия, а остальные жилые помещения отдавать в коммерческий наем.
Как отметил ответственный секретарь Координационного совета по развитию строительной отрасли в СЗФО Юрий Куриалов в рамках Всероссийского Жилищного конгресса, действующее в настоящее время федеральное законодательство о наемных домах (217 - ФЗ) пробуксовывает.
Для исправления ситуации в него необходимо вносить поправки, которые бы сделали механизм возведения арендных домов более интересным и для застройщиков, и для населения. Так, в соответствии с 217 - ФЗ застройщики, возводящие арендное жилье, на протяжении 20 лет не имеют право продавать квартиры, а должны исключительно сдавать их в аренду. В результате, рентабельность подобных проектов снижается.
«Потому считаю целесообразным предложить разрешить продавать половину всех квартир в доходных домах по договорам долевого участия, а остальные жилые помещения отдавать в коммерческий наем», - цитирует слова г-на Куриалова «ОК – информ». Спикер добавил, что окупаемость таких проектов должна составить 8-10 лет, а если разрешить арендаторам выкупать свое жилье, то 5 лет.
29 сентября в Петербурге начинается основная часть деловой программы Всероссийского жилищного конгресса.
Конгресс проводится в рамках Гражданского Жилищного Форума 28-30 сентября 2016 года.
В мероприятии примут участие около 2 тысяч руководителей исполнительной и законодательной власти, крупнейших агентств недвижимости, строительных, банковских и страховых организаций.
По словам председателя Наблюдательного совета Гражданского Жилищного Форума Александра Вахмистрова, Конгресс является прекрасной площадкой для обмена мнениями. «Профессиональные участники получают возможность быть услышанными властью, увозят с собой новые знания, опыт, новые идеи для развития бизнеса».
В рамках программы в четверг состоится пленарное заседание с участием депутатов Госдумы РФ, руководителей органов исполнительной власти, профессиональных сообществ рынка недвижимости. Пройдет Петербургский ипотечный форум, конференции, круглые столы, панельные дискуссии. Кроме того, будут подведены итоги ежегодного Национального конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотеки CREDO-2016.