В наемных домах предлагают разрешить продавать 50% квартир
В наемных домах предлагают разрешить продавать половину всех квартир договорам долевого участия, а остальные жилые помещения отдавать в коммерческий наем.
Как отметил ответственный секретарь Координационного совета по развитию строительной отрасли в СЗФО Юрий Куриалов в рамках Всероссийского Жилищного конгресса, действующее в настоящее время федеральное законодательство о наемных домах (217 - ФЗ) пробуксовывает.
Для исправления ситуации в него необходимо вносить поправки, которые бы сделали механизм возведения арендных домов более интересным и для застройщиков, и для населения. Так, в соответствии с 217 - ФЗ застройщики, возводящие арендное жилье, на протяжении 20 лет не имеют право продавать квартиры, а должны исключительно сдавать их в аренду. В результате, рентабельность подобных проектов снижается.
«Потому считаю целесообразным предложить разрешить продавать половину всех квартир в доходных домах по договорам долевого участия, а остальные жилые помещения отдавать в коммерческий наем», - цитирует слова г-на Куриалова «ОК – информ». Спикер добавил, что окупаемость таких проектов должна составить 8-10 лет, а если разрешить арендаторам выкупать свое жилье, то 5 лет.
ЗАО «Балтийская жемчужина» вывела на рынок квартиры в новом проекте – квартале «Жемчужный берег».
Всего в квартале будет реализовано 65 тыс.кв.м жилой недвижимости – 936 квартир. Квартал будет введен в эксплуатацию во II квартале 2019 года.
Проект нового ЖК «Жемчужный берег» будет реализован в микрорайоне «Балтийская жемчужина» в Красносельском районе в месте слияния двух каналов - Матисова и Дудергофского. Квартал будет представлен двумя типами домов – малоэтажными домами класса Prestige и среднеэтажными домами класса Сomfort +. Квартал рассчитан на 936 квартир, а его общая площадь составит порядка 65 тыс. кв.м. Для удобства жителей предусмотрен паркинг на 720 машиномест.
Срок сдачи объекта – II квартал 2019 года.