В наемных домах предлагают разрешить продавать 50% квартир
В наемных домах предлагают разрешить продавать половину всех квартир договорам долевого участия, а остальные жилые помещения отдавать в коммерческий наем.
Как отметил ответственный секретарь Координационного совета по развитию строительной отрасли в СЗФО Юрий Куриалов в рамках Всероссийского Жилищного конгресса, действующее в настоящее время федеральное законодательство о наемных домах (217 - ФЗ) пробуксовывает.
Для исправления ситуации в него необходимо вносить поправки, которые бы сделали механизм возведения арендных домов более интересным и для застройщиков, и для населения. Так, в соответствии с 217 - ФЗ застройщики, возводящие арендное жилье, на протяжении 20 лет не имеют право продавать квартиры, а должны исключительно сдавать их в аренду. В результате, рентабельность подобных проектов снижается.
«Потому считаю целесообразным предложить разрешить продавать половину всех квартир в доходных домах по договорам долевого участия, а остальные жилые помещения отдавать в коммерческий наем», - цитирует слова г-на Куриалова «ОК – информ». Спикер добавил, что окупаемость таких проектов должна составить 8-10 лет, а если разрешить арендаторам выкупать свое жилье, то 5 лет.
Объем выдачи ипотеки в РФ может достичь 5,5 трлн руб. к 2025 году, следует из проекта паспорта приоритетного проекта «Повышение доступности ипотечного кредитования для граждан России».
Цель проекта - улучшение жилищных условий граждан России путем увеличения количества ежегодно выдаваемых ипотечных кредитов к концу 2018 года до 1,2 млн кредитов (к концу 2025 года – до 2,2 млн кредитов), со ссылкой н а данные Минстроя отмечают в IRN.ru.
Как следует из документа, объем выдачи ипотечных кредитов в 2017 году должен составить 1,7 трлн руб., в 2018 году - 1,9 трлн руб., в 2019 году - 2,2 трлн руб., в 2025 году - 5,5 трлн руб.