В наемных домах предлагают разрешить продавать 50% квартир
В наемных домах предлагают разрешить продавать половину всех квартир договорам долевого участия, а остальные жилые помещения отдавать в коммерческий наем.
Как отметил ответственный секретарь Координационного совета по развитию строительной отрасли в СЗФО Юрий Куриалов в рамках Всероссийского Жилищного конгресса, действующее в настоящее время федеральное законодательство о наемных домах (217 - ФЗ) пробуксовывает.
Для исправления ситуации в него необходимо вносить поправки, которые бы сделали механизм возведения арендных домов более интересным и для застройщиков, и для населения. Так, в соответствии с 217 - ФЗ застройщики, возводящие арендное жилье, на протяжении 20 лет не имеют право продавать квартиры, а должны исключительно сдавать их в аренду. В результате, рентабельность подобных проектов снижается.
«Потому считаю целесообразным предложить разрешить продавать половину всех квартир в доходных домах по договорам долевого участия, а остальные жилые помещения отдавать в коммерческий наем», - цитирует слова г-на Куриалова «ОК – информ». Спикер добавил, что окупаемость таких проектов должна составить 8-10 лет, а если разрешить арендаторам выкупать свое жилье, то 5 лет.
В текущем году в Петербурге было отремонтировано 712 км инженерных сетей. Об этом сообщил на заседании городского правительства в Смольном глава комитета по энергетике Андрей Бондарчук.
Также, по его словам, в течение лета проводились стресс-тесты инженерных сетей для выявления потенциально аварийных участков. В частности, по линии ГУП «ТЭК СПб» были выявлены 30 таких участков, сейчас они отремонтированы. В зимний сезон в Петербурге будет работать 190 аварийных бригад.
Андрей Бондарчук добавил, что в настоящее время доля подключенных жилых домов к отоплению составляет 96%. Социальные объекты подключены на 99%. Предполагается, что все работы завершатся до конца текущей недели.