В наемных домах предлагают разрешить продавать 50% квартир
В наемных домах предлагают разрешить продавать половину всех квартир договорам долевого участия, а остальные жилые помещения отдавать в коммерческий наем.
Как отметил ответственный секретарь Координационного совета по развитию строительной отрасли в СЗФО Юрий Куриалов в рамках Всероссийского Жилищного конгресса, действующее в настоящее время федеральное законодательство о наемных домах (217 - ФЗ) пробуксовывает.
Для исправления ситуации в него необходимо вносить поправки, которые бы сделали механизм возведения арендных домов более интересным и для застройщиков, и для населения. Так, в соответствии с 217 - ФЗ застройщики, возводящие арендное жилье, на протяжении 20 лет не имеют право продавать квартиры, а должны исключительно сдавать их в аренду. В результате, рентабельность подобных проектов снижается.
«Потому считаю целесообразным предложить разрешить продавать половину всех квартир в доходных домах по договорам долевого участия, а остальные жилые помещения отдавать в коммерческий наем», - цитирует слова г-на Куриалова «ОК – информ». Спикер добавил, что окупаемость таких проектов должна составить 8-10 лет, а если разрешить арендаторам выкупать свое жилье, то 5 лет.
Во Всеволожском доме, где проживали летчики-герои Советского Союза с 1941 по 1944 год во время Великой Отечественной войны, будет создан новый музей.
На месте будущего музея под контролем специалистов комитета по культуре Ленинградской области уже идут ремонтно-реставрационные работы. Из средств областного бюджета на реализацию проекта на 2016-17 годы выделено около 70 млн рублей. После окончания в 2017 году ремонтно-реставрационных работ планируется подготовить проектную документацию на внутреннее экспозиционное оформление.
«Сегодня мы занимаемся разработкой предварительной концепции и просмотром эскизов интерьера. Мы понимаем, что этот музей должен быть индивидуален — у нас нет цели сделать очередную экспозицию о войне, мы хотим создать особый тематический музей, посвященный именно тем летчикам, которые жили в этих стенах и сражались в небе над Балтикой и над Ленинградом», — рассказал председатель комитета по культуре Ленинградской области Евгений Чайковский. Глава комитета отметил, что при оформлении музея планируется использовать фотографии, личные вещи и документы авиаторов.
В двухэтажном здании, общая площадь которого составит более 800 кв. метров, предполагается разместить макеты самолетов, карты боевых действий, портреты летчиков, вещи, рассказывающие как о советской авиации времен Великой Отечественной войны, так и о жизни и быте бойцов, проживавших в этом доме. В комитете по культуре подчеркивают, что планируют максимально оснастить музей для интерактивной работы, в том числе для проведения лекций, конференций, занятий и экскурсий со школьниками с использованием современных приемов визуализации информации (мультимедийные экраны, свето- и звукотехника для большего эмоционального воздействия).
Здание, построенное в 1774 году, первоначально было известно как сыроварня барона Фредерикса, бывшая одной из первых в России.