В наемных домах предлагают разрешить продавать 50% квартир
В наемных домах предлагают разрешить продавать половину всех квартир договорам долевого участия, а остальные жилые помещения отдавать в коммерческий наем.
Как отметил ответственный секретарь Координационного совета по развитию строительной отрасли в СЗФО Юрий Куриалов в рамках Всероссийского Жилищного конгресса, действующее в настоящее время федеральное законодательство о наемных домах (217 - ФЗ) пробуксовывает.
Для исправления ситуации в него необходимо вносить поправки, которые бы сделали механизм возведения арендных домов более интересным и для застройщиков, и для населения. Так, в соответствии с 217 - ФЗ застройщики, возводящие арендное жилье, на протяжении 20 лет не имеют право продавать квартиры, а должны исключительно сдавать их в аренду. В результате, рентабельность подобных проектов снижается.
«Потому считаю целесообразным предложить разрешить продавать половину всех квартир в доходных домах по договорам долевого участия, а остальные жилые помещения отдавать в коммерческий наем», - цитирует слова г-на Куриалова «ОК – информ». Спикер добавил, что окупаемость таких проектов должна составить 8-10 лет, а если разрешить арендаторам выкупать свое жилье, то 5 лет.
Объединение ФАУ "ФЦЦС" с Главгосэкспертизой может произойти до конца года, сообщил глава Минстроя Михаил Мень.
"Мы рассчитываем, если юридически все пойдет нормально, до нового года это объединение двух структур произвести", — сказал РИА "Новости" министр.
Про объединение ФАУ "ФЦЦС" и Главгосэкспертизы глава Минстроя сообщил в середине сентября. По его словам, предстоящая реформа ценообразования, работа над которой уже начата, предполагает большой объем работы, в том числе ежеквартальный мониторинг стоимости строительных ресурсов. ФЦЦС с этими задачами самостоятельно может не справиться, в то время как у Главгосэкспертизы больше компетенций в указанной сфере.