Компания LUONTO купила проекты ГК «Айдадом»
Финская компания LUONTO завершила сделку по приобретению портфеля проектов ГК «Айдадом», находящейся в кризисном состоянии.
Сделка была завершена 23 сентября 2016 года.
Сделке предшествовал масштабный аудит всех систем работы компании: оценку прошли земельные, инженерные и инфраструктурные активы. Проанализировав структуру «Айдадом», в Luonto смогли не только выявить организационные и маркетинговые ошибки, но и разработать план по их устранению, корректировке потребительской политики и развитию проектов по европейским стандартам.
Так, например, в 2016 году полностью сданы коттеджные посёлки «Петергофские предместья», «Южная дача» и «Брусничное». Завершается обустройство КП «Жемчужина», «Ежевичное», «Изумрудный город» и расположенного на берегу Суходольского озера флагманского посёлка «Волны и сосны», идут работы по обустройству «Павловского посада», построена первая очередь таунхаусов в «Солнечном острове».
Сейчас основная задача компании LUONTO – завершение работ в существующих посёлках.
Эксперты отмечают рост ставок аренды парковочных мест в БЦ Петербурга с мая.
По данным на конец сентября 2016 года, средняя стоимость аренды парковочного места в крытом многоуровневом или подземном паркинге офисного центра города варьируется в пределах от 4 300 до 15 000 рублей за машиноместо в месяц, включая НДС. На открытой охраняемой парковке арендные ставки составляют от 2 000 до 10 000 рублей, включая НДС.
С мая 2016 года зафиксировано повышение средневзвешенной арендной ставки парковочных мест в офисных центрах города: +10% для крытых паркингов и +4% для открытой парковки. Основная причина роста ставок - активизация спроса на аренду офисов в качественных бизнес-центрах города и увеличение заполняемости, сообщили эксперты компании Maris.
Самые дорогие парковочные места в Санкт-Петербурге расположены в офисных центрах Петроградского, Центрального и Василеостровского районов, где крытый паркинг стоит от 8 000 до 12 500 рублей за машиноместо в месяц, а место на открытой парковке – от 6 000 рублей.
Минимальная цена предложения, зафиксированная в сентябре 2016 года - 2 500 рублей за парковочное место в месяц на открытой парковке.