Маленькие квартиры не интересуют покупателей
Спрос на малогабаритные квартиры сократился почти вдвое, отмечают эксперты.
Если ранее порядка 30 процентов от общего спроса приходилось на маленькие квартиры, то сейчас желающих приобрести такое жилье поубавилось. Сократился и процент инвесторов, которые в основном и покупали маленькие квартиры – сейчас он не превышает 10 процентов от общего числа покупателей, сообщили в компании «Бон Тон».
При этом спрос на двухкомнатные квартиры площадью 60-65 квадратных метров и трехкомнатные около 80 квадратов составил более 35 процентов. 6 процентов покупателей интересовали четырехкомнатные квартиры площадью 115-120 квадратных метров.
Эксперты выяснили, что среднестатистический россиянин на свою зарплату может позволить себе арендовать полторы квартиры.
Аналитики портала «Мир квартир» заметили, что более высокие зарплаты в северных регионах позволяют жителям Мурманской области, к примеру, снять жилья больше всех. Соотношение зарплаты к месячной стоимости аренды составило там 4,7 раза.
Не больше четверти зарплаты придется потратить на жилье арендаторам в Ямало-Ненецком автономном округе, Якутии и Камчатке. И хотя доходы жителей в Ямало-Ненецком АО почти в два раза выше, чем в Мурманске (86,5 тыс. руб. против 48,7 тыс. руб.), но арендовать квартиру в НАО тоже дороже почти в два раза.
На третьем месте – Якутия. Там позицию заняла Якутия с соотношением 4,2 , а зарплаты жителя Камчатского края хватит на четыре месяца аренды. В Карелии показатель немного ниже, снимать жилье на одну зарплату можно немногим более 3 месяцев.
В Петербурге и Москве за наемное жилье придется отдать две трети заработка, при средней ставке аренды в городе на Неве в 32,3 тыс. руб./мес.
Не обошли вниманием аналитики и цены на аренду жилья на берегу Черного моря. Выяснилось, что одной зарплаты на аренду жилья там не хватит. В Севастополе средняя зарплата составляет 26 тыс. руб., а аренда жилья оценивается в 30,8 тыс. руб./мес. Средняя зарплата в Крыму 24,4 тыс. руб., а снять жилье стоит 26,5 тыс. рублей.