Ставка по ипотеке на «вторичке» может снизиться до 12%
Как заявил руководитель аналитического центра АИЖК Михаил Гольдберг, ипотечная ставка на вторичном рынке может снизиться до 12% в этом году.
Несмотря на то что ставки по ипотечным кредитам на приобретение строящегося жилья сейчас ниже, чем на готовое, ипотека на вторичном рынке занимает практически две трети всего объема выдаваемых ипотечных кредитов. За семь месяцев 2016 года, по данным ЦБ РФ, на покупку готового жилья было выдано кредитов на 506 млрд рублей, пишет РБК.
При этом объем выданных ипотечных кредитов на строящееся жилье за тот же период составил 269 млрд рублей.
Строительство арендного жилья в текущих экономических условиях окупится минимум через 12-15 лет, заявил замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Олег Бетин.
По его словам, строительство арендного жилья пока невыгодно, поскольку оно окупается как минимум через 12-15 лет.
«Это в основном те примеры в Москве и Московской области, где высокая цена», - цитирует Бетина РИА «Новости».
Он отметил, что строительство арендного жилья получит перспективу при снижении ключевой ставки ЦБ.
«Есть национальный проект «ипотека-аренда». Но при тех процентах, по которым выдают кредиты, арендное жилье — это получится коммерческое жилье. И те проекты, которые есть — это коммерческое жилье. Необходимо бюджетное вливание. Нужно строить коммерческие жилье и дальше адресно давать социальные субсидии людям, которые нуждаются в этом», — сказал Бетин.