Самострой «Водолей-2» в Сестрорецке легализируют
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти утвердил мировое соглашение между ООО «ФБ Сестрорецк» и службой Госстройнадзора Петербурга.
В его рамках истец-строительная компания обязалась урегулировать все имущественно -правовые споры, возникающие при исполнении мирового соглашения и направить до 1 августа 2017 года заявление в надзорное ведомство о выдаче разрешения на строительство жилого дома по адресу: Сестрорецк, ул. Воскова, 12. Госстройнадзор, в с вою очередь, при наличии установленных законом оснований выдаст разрешение на строительство объекта. Наличие факта уже возведенного здания не будет являться основанием для отказа разрешения на строительство.
Предполагается, что мировым соглашением будет легализован уже построенный ЖК «Водолей-2» на 150 квартир, половина из которых уже проданы. Изначально Госстройнадзор отказывался выдавать разрешение на строительство, но объект все равно был возведен и считался самостроем.
Совет Фонда единого института развития в жилищной сфере утвердил программу по формированию благоприятной среды.
«Для этого необходимо внести в федеральное законодательство ряд изменений, устанавливающих современные требования к проектированию и благоустройству городов. В соответствии с ними АИЖК за свой счет разработает комплекс стандартов для городов различных форматов», - сообщил глава Минстроя Михаил Мень.
Разработанный документ определит технические требования к городской среде и ориентиры по её эстетическому оформлению, предложит принципиальные решения по планировке, функциональному зонированию и оснащению этих территорий в соответствии с установленными требованиями. В дальнейшем региональные и муниципальные документы должны быть актуализированы в соответствии с этими документами, что создаст единый вектор развития муниципалитетов в стране.
«Этот методический документ позволит задать ориентиры, определить параметры и характеристики среды, которую мы будем формировать в городах России с учетом культурных, исторических и региональных особенностей. В этой работе необходимо учитывать опыт Москвы, которая удивляет нас не только масштабом изменений, но и демонстрацией того, что такие преобразования нуждаются в твердой методической базе», - подчеркнул Михаил Мень.
В стандарт комплексного развития территорий войдут методические документы, регулирующие развитие застроенных территорий, освоение свободных территорий, формирование облика городов.
Процесс разработки стандартов подразумевает комплексное исследование качества городской среды в ключевых городах различных регионов страны, оценку потребностей жителей (публичные дискуссии с вовлечением местного и профессионального сообществ), анализ существующей нормативно-правовой базы, анализ лучших мировых практик и возможности его применения.
Кроме того, для создания комфортной городской среды АИЖК разработает проекты благоустройства общественных зон в 40 муниципалитетах страны, в том числе принимающих гостей в рамках чемпионата мира по футболу.
«Согласно решению совета, будет выделено порядка 4 млрд. руб. на подготовку стандартов по городской среде и реализацию проектов благоустройства по 40 муниципальным образованиям», - сообщил Михаил Мень. Средства поступят из прибыли АИЖК и рассчитаны на долгосрочный период.