Покупатели выбирают более просторные квартиры
Как отмечают эксперты, на петербургском рынке элитой недвижимости произошло перераспределение спроса.
Количество сделок с квартирами с пятью и более спальнями площадью свыше 220 кв. м выросло, при этом жилье с меньшим числом спален стало пользоваться меньшим спросом.
По данным аналитиков, основной объем сделок в элитном классе стабильно приходится на квартиры с тремя спальнями (42%). Однако по сравнению с 2015 годом существенно вырос спрос на квартиры с двумя спальнями площадью 100-150 кв. м. и на более просторное жилье. Аналитики Knight Frank St. Petersburg объясняют это изменениями в портрете самого потребителя. Средний возраст покупателя элитного жилья увеличился: 73% от всех клиентов старше 40 лет, из них 43% – старше 50 лет. Причиной смещения спроса является изменение приоритетов покупателей, и, как следствие, предпочтений по количеству спален, площади, локации и дополнительным параметрам жилья.
Дополнительной причиной формирования текущего спроса на большие квартиры стал интерес жителей загородных резиденций к квартирам в городской черте. Основная цель – желание родителей дать детям образование в лучших учебных заведениях, не затрачивая много времени на дорогу.
«Охта Групп» ввела в эксплуатацию два корпуса в новом жилом комплексе комфорт-класса «Александровский».
Собственники квартир в корпусах «Западный» и «Южный» уже получают ключи. Строительство последнего корпуса «Восточный» запланировано на весну следующего года. ЖК «Александровский» расположен в историческом центре Петрозаводска, на территории «Петровской Слободы» – нового городского квартала, создаваемого компанией «Охта Групп». Всего на территории девелоперского проекта «Петровская Слобода», помимо «Александровского», планируется строительство еще двух жилых комплексов, «Речка» и «1703». ЖК «Александровский» включает три корпуса пятиэтажных жилых зданий с лифтами. Кроме того, 11 помещений в двух корпусах можно использовать как офисы. На территории объекта предусмотрен открытый паркинг более чем на 100 машин. Закрытый двор оборудован яркой детской площадкой.
Жилой комплекс в Петрозаводске – не единственный проект «Охта Групп», связанный с массовым жилым строительством. На высокой стадии готовности находится ЖК «Екатерининский», расположенный на ул. Бестужевская, 54, в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга.