Покупатели выбирают более просторные квартиры
Как отмечают эксперты, на петербургском рынке элитой недвижимости произошло перераспределение спроса.
Количество сделок с квартирами с пятью и более спальнями площадью свыше 220 кв. м выросло, при этом жилье с меньшим числом спален стало пользоваться меньшим спросом.
По данным аналитиков, основной объем сделок в элитном классе стабильно приходится на квартиры с тремя спальнями (42%). Однако по сравнению с 2015 годом существенно вырос спрос на квартиры с двумя спальнями площадью 100-150 кв. м. и на более просторное жилье. Аналитики Knight Frank St. Petersburg объясняют это изменениями в портрете самого потребителя. Средний возраст покупателя элитного жилья увеличился: 73% от всех клиентов старше 40 лет, из них 43% – старше 50 лет. Причиной смещения спроса является изменение приоритетов покупателей, и, как следствие, предпочтений по количеству спален, площади, локации и дополнительным параметрам жилья.
Дополнительной причиной формирования текущего спроса на большие квартиры стал интерес жителей загородных резиденций к квартирам в городской черте. Основная цель – желание родителей дать детям образование в лучших учебных заведениях, не затрачивая много времени на дорогу.
Петербургский бизнес задолжал Смольному около 7 млрд рублей за аренду государственного имущества. Об этом сообщил зампред комитета имущественных отношений Александр Герман.
По его словам, речь идет о просроченной задолженности, основной массив которой начал формироваться в 2014 году. При этом более 50% долгов – это платежи по инвестиционным договорам. Среди должников есть и крупные предприятия: например, недавно достигнута договоренность о реструктуризации задолженности с Балтийским заводом, отмечает «Фонтанка.ру».
По словам председателя комитета Александра Семчукова, сейчас ведомство формирует реестр неплательщиков, который планируется сделать публичным. "Он будет готов в октябре", – уточнил он.