Покупатели выбирают более просторные квартиры
Как отмечают эксперты, на петербургском рынке элитой недвижимости произошло перераспределение спроса.
Количество сделок с квартирами с пятью и более спальнями площадью свыше 220 кв. м выросло, при этом жилье с меньшим числом спален стало пользоваться меньшим спросом.
По данным аналитиков, основной объем сделок в элитном классе стабильно приходится на квартиры с тремя спальнями (42%). Однако по сравнению с 2015 годом существенно вырос спрос на квартиры с двумя спальнями площадью 100-150 кв. м. и на более просторное жилье. Аналитики Knight Frank St. Petersburg объясняют это изменениями в портрете самого потребителя. Средний возраст покупателя элитного жилья увеличился: 73% от всех клиентов старше 40 лет, из них 43% – старше 50 лет. Причиной смещения спроса является изменение приоритетов покупателей, и, как следствие, предпочтений по количеству спален, площади, локации и дополнительным параметрам жилья.
Дополнительной причиной формирования текущего спроса на большие квартиры стал интерес жителей загородных резиденций к квартирам в городской черте. Основная цель – желание родителей дать детям образование в лучших учебных заведениях, не затрачивая много времени на дорогу.
Банк Глобэкс (структура Внешторгбанка) готов предоставить ипотечный кредит на квартиры, расположенные в жилом комплексе "Горки Парк".
На квартиры в ЖК "Горки Парк" действует ипотека с пониженной процентной ставкой.
Банк предоставит кредит при предварительном взносе 20% от общей стоимости жилья на срок до 30 лет, максимальная сумма - 8 млн. рублей. Ставка по ипотечному кредиту – 9.4% годовых (на 2.5% ниже среднерыночной ставки).
Напомним, жилой комплекс комфорт-класса "Горки Парк" возводится на участке 5 га во Всеволожском районе Ленинградской области. Застройщик объекта – компания "ПулЭкспресс".
На территории появятся 14 монолитно-каркасных домов высотой от 3 до 4 этажей. В новостройках запроектирована 321 квартира, от студий до трехкомнатных, в том числе и с европейскими планировками. Жителям первых и последних этажей будут доступны выходы на террасу. Помимо домов, на территории появятся придомовая парковка, торговый центр, физкультурно-оздоровительный комплекс, ресторан, автомоечный комплекс. Сдача жилого комплекса "Горки Парк" намечена на конец 2018 года. Жилье в новостройке реализуется по ФЗ-214.