Покупатели выбирают более просторные квартиры
Как отмечают эксперты, на петербургском рынке элитой недвижимости произошло перераспределение спроса.
Количество сделок с квартирами с пятью и более спальнями площадью свыше 220 кв. м выросло, при этом жилье с меньшим числом спален стало пользоваться меньшим спросом.
По данным аналитиков, основной объем сделок в элитном классе стабильно приходится на квартиры с тремя спальнями (42%). Однако по сравнению с 2015 годом существенно вырос спрос на квартиры с двумя спальнями площадью 100-150 кв. м. и на более просторное жилье. Аналитики Knight Frank St. Petersburg объясняют это изменениями в портрете самого потребителя. Средний возраст покупателя элитного жилья увеличился: 73% от всех клиентов старше 40 лет, из них 43% – старше 50 лет. Причиной смещения спроса является изменение приоритетов покупателей, и, как следствие, предпочтений по количеству спален, площади, локации и дополнительным параметрам жилья.
Дополнительной причиной формирования текущего спроса на большие квартиры стал интерес жителей загородных резиденций к квартирам в городской черте. Основная цель – желание родителей дать детям образование в лучших учебных заведениях, не затрачивая много времени на дорогу.
Губернатор Георгий Полтавченко посетил сегодня новое поликлиническое отделение Городской поликлиники №117 в Осиновой Роще. Учреждение открылось в реконструированном корпусе бывшего военного госпиталя.
В рамках визита губернатор оценил возможности новой поликлиники, осмотрел помещения дневного стационара, регистратуры, процедурный кабинет, кабинеты врачей-специалистов, ультразвуковой, функциональной диагностики, рентгенкабинет.
Георгий Полтавченко напомнил, что пять лет назад в этом микрорайоне в рамках программы Министерства обороны РФ было построено жилье для военнослужащих. Всю социальную инфраструктуру обеспечивает город. С августа у местных жителей есть не только детские сады, школы, но и поликлиника.
«Мы делаем все для создания и совершенствования социальной инфраструктуры в Санкт-Петербурге, в первую очередь, в новостройках, - отметил губернатор. - Город намерен и дальше создавать новые медицинские учреждения, в том числе развивать государственно-частное партнёрство в этой сфере. Компании, которые приходят в городское здравоохранение, работают в рамках обязательного медицинского страхования. Тем самым качество бесплатной медицинской помощи повышается».
В 2017 году запланировано выделить 43 млн рублей для ремонта второго корпуса поликлинического отделения городской поликлиники №117 в Осиновой Роще, где откроются филиал скорой помощи и детская стоматология.
Капитальный ремонт ожидает и третий корпус. В нем планируется сосредоточить все районные службы для взрослого населения, которые сейчас располагаются в разных учреждениях.