Покупатели выбирают более просторные квартиры
Как отмечают эксперты, на петербургском рынке элитой недвижимости произошло перераспределение спроса.
Количество сделок с квартирами с пятью и более спальнями площадью свыше 220 кв. м выросло, при этом жилье с меньшим числом спален стало пользоваться меньшим спросом.
По данным аналитиков, основной объем сделок в элитном классе стабильно приходится на квартиры с тремя спальнями (42%). Однако по сравнению с 2015 годом существенно вырос спрос на квартиры с двумя спальнями площадью 100-150 кв. м. и на более просторное жилье. Аналитики Knight Frank St. Petersburg объясняют это изменениями в портрете самого потребителя. Средний возраст покупателя элитного жилья увеличился: 73% от всех клиентов старше 40 лет, из них 43% – старше 50 лет. Причиной смещения спроса является изменение приоритетов покупателей, и, как следствие, предпочтений по количеству спален, площади, локации и дополнительным параметрам жилья.
Дополнительной причиной формирования текущего спроса на большие квартиры стал интерес жителей загородных резиденций к квартирам в городской черте. Основная цель – желание родителей дать детям образование в лучших учебных заведениях, не затрачивая много времени на дорогу.
ПАО «Ленэнерго» приступило к модернизации подстанции (ПС) 110 кВ №304 «Запорожская».
Реконструкция энергоисточника позволит подключить к электросетям 540 новых потребителей, а также повысить надежность электроснабжения жителей Запорожского сельского поселения Приозерского района Ленинградской области.
Энергетики смонтируют на подстанции новые трансформаторы, увеличив мощность энергоисточника в полтора раза – с 12,6 до 20 МВА.
Модернизация ПС «Запорожская» позволит подключить к электросетям 540 новых потребителей общей мощностью 8,3 МВт, среди которых дачный поселок «Баррикада», садоводческое товарищество «Запорожское», дополнительную мощность получит администрация Запорожского сельского поселения. Кроме этого, реконструкция энергоисточника обеспечит дополнительную надежность электроснабжения жителей и социально значимых объектов поселка Запорожское.
«Ленэнерго» планирует завершить модернизацию подстанции до конца 2016 года.