Покупатели выбирают более просторные квартиры
Как отмечают эксперты, на петербургском рынке элитой недвижимости произошло перераспределение спроса.
Количество сделок с квартирами с пятью и более спальнями площадью свыше 220 кв. м выросло, при этом жилье с меньшим числом спален стало пользоваться меньшим спросом.
По данным аналитиков, основной объем сделок в элитном классе стабильно приходится на квартиры с тремя спальнями (42%). Однако по сравнению с 2015 годом существенно вырос спрос на квартиры с двумя спальнями площадью 100-150 кв. м. и на более просторное жилье. Аналитики Knight Frank St. Petersburg объясняют это изменениями в портрете самого потребителя. Средний возраст покупателя элитного жилья увеличился: 73% от всех клиентов старше 40 лет, из них 43% – старше 50 лет. Причиной смещения спроса является изменение приоритетов покупателей, и, как следствие, предпочтений по количеству спален, площади, локации и дополнительным параметрам жилья.
Дополнительной причиной формирования текущего спроса на большие квартиры стал интерес жителей загородных резиденций к квартирам в городской черте. Основная цель – желание родителей дать детям образование в лучших учебных заведениях, не затрачивая много времени на дорогу.
За период с 12 по 16 сентября в Выборгском районе Петербурга были снесены 7 торговых павильонов по адресам: Приозерское шоссе., д 14, корп. 3, д. 14, корп. 1 , Приозерское шоссе, д. 18, корп. 1 , Юкковское ш., д. 8, корп. 3, д. 8, корп. 4, д. 6, корп. 3.
Кроме того, была проведена проверка территорий в районе станций метро «Удельная, «Озерки», «Проспект Просвещения» и пр. Художников д.26-30. Выявлены факты несанкционированной торговли у дома 111 по пр. Энгельса, у дома 30 по пр. Художников и у станции метрополитена «Удельная».
В ходе рейда в отношении продавцов составлено 5 протоколов об административном правонарушении.