S&P улучшило прогноз по рейтингам АИЖК
Международное рейтинговое агентство S&P Global Ratings (S&P) улучшило прогноз по долгосрочному и краткосрочному кредитным рейтингам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
Данные рейтинги были подтверждены на текущем уровне. Помимо этого агентство подтвердило рейтинг АИЖК по национальной шкале на уровне "ruAA+". Пересмотр прогноза следует за аналогичным действием в отношении прогноза по рейтингам РФ.
По мнению агентства, существует большая вероятность, что АИЖК сможет получить экстренную государственную поддержку от правительства, пишет РИА "Новости". Поскольку АИЖК тесно связана с правительством РФ, любое действие в отношении рейтингов РФ будет сопровождено аналогичным в отношении рейтингов компании.
Агентство может понизить рейтинги АИЖК в следующем году, если вероятность получения компанией экстренной поддержки от властей РФ ослабнет, или если финансовые показатели компании значительно ухудшатся. На данный момент S&P считает такой исход маловероятным.
Спрос на квартиры вторичного рынка и предложения «новой вторички» в элитном сегменте вырос, отмечают эксперты.
Смещение интересов покупателей произошло на фоне сокращения вывода на рынок новых элитных проектов и сокращения предложения квартир стоимостью 15 - 25 млн рублей.
Как пояснила директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank St Petersburg Екатерина Немченко, самые частые запросы на поиск сместились в диапазон 30-50 млн рублей, пишет «Квадрат». Помимо этого, увеличилось количество сделок с бюджетом 100-150 млн руб.